Villa indépendante via Majorama 18, Budoni

Immersa nella quiete e nel verde rigoglioso della collina di San Pietro a Budoni, questa splendida villa singola si distingue per la sua eleganza, gli ampi spazi e per la spettacolare vista sulla baia. Un perfetto connubio tra natura e comfort, con spazi generosi e una qualità di vita unica.

La proprietà, disposta su tre livelli, comprende un terreno di 2.000 mq, curato e piantumato con attenzione, che offre privacy e una cornice naturale di grande fascino. Gli interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo comfort quotidiano. Il doppio soggiorno, arricchito da un camino e una stufa a pellet, regala un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Una delle caratteristiche che rendono questa villa davvero unica è il primo piano, accessibile sia dall’interno che tramite un ingresso indipendente. Attualmente utilizzata per locazioni turistiche durante la stagione estiva, questa zona offre un’opportunità ideale per chi desidera combinare la propria residenza principale con un investimento redditizio. Vivere nella villa su due piani, mantenendo un’area dedicata agli affitti, consente di trarre un reddito extra restando comodamente a casa.

La posizione è un ulteriore punto di forza: a soli 3 km dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, la villa offre un facile accesso a numerosi servizi disponibili tutto l’anno. Durante l’estate, Budoni si anima con eventi, concerti e mercatini, creando un’atmosfera vivace e accogliente.

Così composta:
• Piano Terra
• Veranda d’ingresso coperta
• Grande e luminoso living
• Cucina Abitabile con accesso a terrazzo scoperto
• Camera / Studio
• Ampio bagno con vasca idromassaggio

Piano Rialzato
• Ampia veranda coperta d’ingresso
• Luminoso living
• Veranda coperta vista mare
• Camera da letto matrimoniale con balcone

Piano primo
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera doppia
• Bagno

Dotazioni:
• Terreno di 2.000 Mt
• Impianto di climatizzazione caldo / freddo in ogni ambiente
• Vasca idromassaggio
• Termocamino ventilato
• Stufa a pellet
• Caldaia a Gas per acqua sanitaria e cucina
• Bombolone a gas da 1000 Lt
• Riserva Idrica da 10.000 Lt
• Cancello carraio elettrico

Perché acquistare questa proprietà:
#1 Posizione strategica
#2 Contesto tranquillo e riservato
#3 Giardino di 2.000 Mq
#4 Spazi interni ampi e luminosi
#5 Ottimo investimento immobiliare in ottica si affitti brevi
#6 Ideale come residenza fissa
#7 Pronta da vivere
#8 A pochi minuti d’auto dalle meravigliose spiagge di Budoni e San Teodoro
#9 A soli 30 minuti di auto dal Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda ™

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