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Appartement 3 chambres via Aurelia Levante 19, Ospedaletti

OspedalettiVia Aurelia Levante
€ 649 000
3 chambres/pièces
132 m²
2 bains/douches
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 10/12/2024
Description

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référence: T 210

A quelques pas de la mer et à seulement 10 minutes à pied du centre d'Ospedaletti, nous vous proposons à la vente un splendide trois pièces entièrement rénové neuf face à la mer. La vue est unique et imprenable à 180° jusqu'à la Côte d'Azur. , par temps clair et par temps clair, vous pouvez même voir la Corse.
Ce n'est pas la seule caractéristique phare de cette propriété, en fait elle a été entièrement rénovée avec de nouveaux matériaux et finitions. avantage.
Il se compose comme suit : grande entrée donnant sur un séjour très lumineux et bien vitré, depuis le séjour vous accédez à la cuisine dînatoire entièrement équipée avec péninsule, le séjour et la cuisine sont desservis par une grande terrasse entièrement exposée au sud où vous pourrez aménager un espace salon et salle à manger, un grand débarras et un petit service pour les invités, l'espace nuit est divisé en deux suites autonomes et indépendantes pour l'intimité de chacun, toutes deux composées d'une chambre double, salle de bain et cabine penderie.
La suite parentale est également équipée d'une terrasse couverte donnant sur la verdure.
Appartement entièrement climatisé, avec pompe à chaleur pour une efficacité maximale : eau sanitaire, chauffage et climatisation le tout télécommandé.
Système domotique pour rideaux et volets pour un contrôle total via APP ou voix, offrant le maximum en termes de confort et de praticité
Appartement de classe A2 équipé d'un manteau Aerogel et de panneaux photovoltaïques pour économiser et gagner de l'énergie produite dans excès.
unique en son genre et actuellement en vente sur le marché avec ces caractéristiques.
Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Périmétrique pour garantir l'échange d'air dans un environnement fermé, améliorant la qualité de l'air et maintenant un équilibre correct entre humidité et température, sans avoir pour ouvrir les fenêtres.
Rénovation de l'étanchéité des terrasses, avec carrelage neuf.
Fabrications, volets et caissons de haute qualité pour une protection maximale contre chaleur et froid
Portes avec portes cercueils coulissantes de haute qualité
Porte blindée et système de caméra périmétrique
Éclairage design pour créer des atmosphères évocatrices avec une attention à l'économie d'énergie
Pose d'un système photovoltaïque de 3Kw sur le toit plat de la copropriété.
Cuisine sur mesure Scavolini , conçu pour optimiser les espaces et s'adapter parfaitement à l'environnement, doté de tous les appareils de dernière génération, y compris four, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte intégrée, avec des finitions de haute qualité qui allient esthétique et fonctionnalité
Chaque élément de l'appartement exprime l'élégance et la fonctionnalité.--88170f2f7713fa9c00e467e15f3ecf89!
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
132 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
123,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
123,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 649 000
Prix au m²
4 917 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 330/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

30.6 kWh/m² annéeA2

Plan
PLAN catastale Mareluna
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