Immeuble aux enchères via Roma 299, Bosaro

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.

LOTTO UNICO
Piena proprietà di abitazione di tipo economico composta da due unità abitative distinte, sita in Bosaro (RO), via Roma n. 299. Trattasi di due unità immobiliari ricavate da un'unica abitazione, mediante concessione (denuncia di inizio attività edilizia) con la quale si è trasformata un'unica abitazione in due, mantenendo l'ingresso in comune. La zona è residenziale con passaggio locale di mezzi e persone. Il primo appartamento (a dx) è composto da entrata comune, a dx si accede alla zona pranzo con disimpegno che poi nel retro ha un bagno e il retrocucina e scale per arrivare al piano superiore, che ha due stanze ampie. Il secondo appartamento (a sx) è composto sempre da entrata comune, a sx si accede alla zona pranzo e alla zona cottura e ad un piccolo disimpegno che porta alle scale per accedere al piano superiore dove troviamo, una camera da letto ampia e un bagno e un ripostiglio.
Diritto: piena ed esclusiva proprietà (1/1)
Identificazione Catastale:
Identificato al catasto Fabbricati:
- foglio 6, particella 73, subalterno 9, indirizzo VIA ROMA 299, piano T-1, comune BOSARO, categoria A/3, classe 1, consistenza 8.5 VANI, superficie 162, rendita 412.65
Confini: l'abitazione è inserita in più subalterni identificativi dell'immobile che complessivamente è di maggiori dimensioni, confina a nord con stesso mappale di altri sub e proprietà, ad est con 709 di altra proprietà, a sud con strada comunale via Roma, ad ovest con mappale 482 altra ditta e sub piano terra altra ditta, l'elaborato grafico componente di tutte le ditte non è aggiornato correttamente allo stato di fatto ma non è modificabile in quanto comprendente altre proprietà non facenti parte di questa esecuzione.
Identificato al catasto Terreni:
Confini: confina a nord con mapp. 480 altra ditta ad est con mapp73 vari sub a sud con strada comunale via Roma ad est con mapp. 69 altra ditta
Note: parte cortiliva e marciapiede fronte strada a disposizione delle unità sub 2 e 9 della particella 73 del fgl 6 di Bosaro.
Occupazione: libero
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non è stata rilasciata dal comune l'agibilità, non è stato rilasciato dal comune il certificato di destinazione urbanistica ed in merito alla conformità catastale, l'attribuzione dei sub non è corretta. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e
urbanistica.
Vincoli e oneri: come da perizia