Terreno
Giardino
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Terreno
Vista
Giardino
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Facciata
Box auto
Stanza non arredata
1/10
Giardino
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Villa indépendante via Guglielmo Marconi 10, Centro, Ozzero

OzzeroVia Guglielmo Marconi
€ 648 000
5+ chambres/pièces
611 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/12/2024
Description

référence: EK-116843081

Proponiamo in vendita villa di ampia metratura da ristrutturare, con demolizioni già eseguite in base al progetto approvato, che prevede la realizzazione di un'unica unità abitativa, ma che offre anche il potenziale per la creazione di più unità indipendenti.

Stato attuale del progetto:
•Piano terra: ampia zona soggiorno/living con cucina e zona pranzo, oltre a un bagno per gli ospiti.
•Piano primo: due camere singole, una camera matrimoniale, e due bagni.

L’ampia metratura dell’immobile, consente di rivedere il progetto per adattarlo a diverse soluzioni abitative, come la creazione di più unità indipendenti, per rispondere a diverse esigenze familiari o per un investimento ad uso residenziale.

Caratteristiche dell'immobile:
•Superficie complessiva: l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 610 mq,
•Struttura attuale: l’edificio si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo con un piano semi-interrato, con ingresso indipendente che può essere sfruttato per creare ulteriori ambienti, come taverna, studio o area relax.
•Spazi accessori: La proprietà include un box doppio di ampie dimensioni.
•Esterni e giardino: Il giardino privato di grandi dimensioni offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina. Inoltre, la proprietà dispone di un passo carraio regolamentare che consente un accesso sicuro e comodo.

Potenziale di ristrutturazione e sviluppo: Con i lavori di demolizione già effettuati e il progetto approvato che permette di completare l’immobile secondo la propria visione, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza personalizzabile. La possibilità di frazionare l’immobile in più unità indipendenti la rende ideale per chi vuole realizzare una residenza plurifamiliare o per chi desidera avviare un investimento immobiliare. Il terreno circostante che al momento costituisce il giardino privato può essere diviso in lotti per ricavare ulteriori unità abitative per una maggiore rendita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luisa Azzimonti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
611 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
611,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
611,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 648 000
Prix au m²
1 061 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
Immagine 2024-11-13 231856
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