Appartement en villa via Mario Angeloni, Parco Urbano - Piscina, Forlì

PARCO URBANO - FORLì (FC): Porzione di villa bifamiliare. RIF:NEA1.

Completamente ricostruita nel 2017, questa porzione di villa bifamiliare ti accoglie nelle sue preziose metrature, ti affascina con eleganti arredi e ti fa innamorare dell'abbraccio dei suoi comfort.

Disposta su 4 livelli la soluzione propone il suo ingresso al piano terra, totalmente indipendente e dotato di corte privata (per metà piastrellata).

Il primo piano ti colpisce subito, appena in cima alle scale, offrendoti un generoso soggiorno di oltre 36 metri con camino angolare e balcone che si rende accessibile anche dalla voluminosa cucina di circa 20mq con lavanderia annessa. Sullo stesso livello, il comparto notte dispone di una camera da letto matrimoniale e di un bagno finestrato con bellissima doccia in muratura.

Il secondo piano è dedicato alla mansarda: molto capiente e caratterizzata da altezze rare per questo tipo di ambienti è composta da salotto, angolo studio, ulteriori due camere da letto, bagno di ben 10mq con vasca e doccia, oltre ad un utilissimo ripostiglio.

Al piano seminterrato completano la proprietà un garage doppio con cantina comunicante e un posto auto scoperto.

Davvero efficiente sotto il punto di vista energetico (classe A2), l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, impianto solare termico che insieme al gas contribuisce alla climatizzazione invernale e alla produzione di acqua calda sanitaria (abbassandone sensibilmente i costi), riscaldamento a pavimento e pompa di calore con canalizzazione per riscaldamento/raffrescamento/deumidificazione.

Comodo e simpatico il condotto che dal bagno della mansarda permette di portare la biancheria direttamente nella lavanderia al 1° piano.

Il balcone è predisposto per l'installazione di barbecue esterno a gas, se vuoi cucinare all'aperto.

Se ti piace sentirti coccolato e non sai rinunciare alla comodità, se pretendi il massimo per la tua famiglia e stai cercando una soluzione futuribile, unica e di carattere...questo è l'immobile che fa per te e hai cliccato l'annuncio giusto!

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