Patio esterno
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Stanza non arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Stanza non arredata
Giardino
Dettagli
Balcone
Patio esterno
Facciata
Facciata
Planimetria
1/23
Salone
Salone
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Appartement 3 chambres viale Alessandro Manzoni 34, Alba Mare, Riccione

RiccioneAlba MareViale Alessandro Manzoni
€ 398 000
3 chambres/pièces
93 m²
1 bain/douche

Remarque

Annonce mise à jour le 09/12/2024
Description

référence: W-02XXNU

Comfort contemporaneo in questo splendido appartamento al piano terra, situato in una nuovissima costruzione completamente ristrutturata. Con ingresso indipendente, l'immobile è preceduto da una vivibile loggia che invita a godere degli spazi esterni. Entrando, rimarrai colpito dall'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, completa di un angolo cottura funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alle due camere, una singola e una matrimoniale, entrambe dotate di accesso diretto a un fantastico scoperto di 100 mq. Questo spazio esterno è l'ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi sotto il sole o installare una jacuzzi per momenti di puro benessere estivo. A completare la proposta, un comodo garage situato nel posto seminterrato, che garantisce una soluzione pratica per il parcheggio. L’appartamento è caratterizzato da eccellenti finiture, grazie all'installazione di un cappotto termico e infissi nuovi che assicurano isolamento e comfort. Inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico da 5 kW con accumulo, per un'abitazione sostenibile e a basso costo energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere.
In zona Alba, area vivace e ben posizionata, l'immobile si trova a soli 300m dal mare , a pochi passi da viale Tasso, una via ricca di negozi servizi dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno, dalle piccole rivendite alle attività commerciali più specializzate oltre a bar e ristoranti. La Zona Alba è un luogo strategico per chi ama la comodità e la vitalità senza rinunciare alla tranquillità della vicinanza al mare. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell’Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori.
La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia alla foce del torrente Marano sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all’insegna della spontaneità e del glamour.
Qualsiasi stagione dell’anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell’Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all’estate.
Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre.
Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all’aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Quintavalla.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Superficie
93 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
70%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 398 000
Prix au m²
4 280 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
Planimetria
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Options additionnelles

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