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Stanza arredata
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Interno palazzo
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Interno appartamento
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Trullo Contrada Salinola, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

OstuniContrada Salinola
€ 355 000
5 chambres/pièces
50 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 10/12/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: Trullo Cuore D'Itria

Un rêve des Pouilles : trullo avec spa et piscine dans la campagne d'Ostuni
Surface 50m2 - Terrain 10.000m2 - 1 chambre - 2 salles de bain
Immergé dans la magie de la campagne d'Ostuni, ce trullo séduit par son équilibre parfait entre authenticité et modernité. Avec son toit en dôme caractéristique et sa piscine qui brille sous le soleil des Pouilles, il offre une expérience unique de détente et de bien-être. Ici, chaque détail raconte l'histoire d'une terre millénaire et la promesse d'une retraite intime et raffinée.
L'INTÉRIEUR
L'intérieur du trullo a été rénové avec goût, alliant le charme des pierres apparentes au confort d'une maison moderne. La chambre spacieuse est un petit temple de la relaxation, agrémenté d'un bain à remous avec effets de lumière et d'une cascade pour le massage de la nuque. La salle de bains attenante, astucieusement creusée dans les niches de pierre, abrite un sauna pour deux personnes et une douche émotionnelle, pour des moments de pur plaisir sensuel. La cuisine, avec sa mini-cuisine et son coin repas, s'ouvre sur un espace extérieur qui invite à prendre des repas dans la tranquillité de la nature.
L'EXTÉRIEUR
A l'extérieur, une piscine de couleur claire s'intègre harmonieusement aux murs de pierres sèches et à la verdure environnante, créant ainsi un coin de paradis. Le solarium, propice à la détente, est accompagné d'une zone ombragée avec un gazebo, idéal pour les repas en plein air. Une douche extérieure, un barbecue et un vaste parking complètent les espaces, les rendant à la fois fonctionnels et enchanteurs.
SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Ce trullo offre des équipements de haut niveau pour garantir une expérience sans compromis : climatisation avec pompes à chaleur, chauffage au GPL, éclairage extérieur qui met en valeur chaque coin, système d'irrigation et système de sécurité sophistiqué. La piscine est alimentée par un puits artésien avec un système automatique, tandis que les systèmes électriques et de plomberie, entièrement refaits en 2022, garantissent l'efficacité et la fiabilité.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Situé dans la campagne au sud d'Ostuni, le trullo n'est qu'à 6 km du charmant centre historique de la « ville blanche », réputée pour ses rues entrelacées, ses églises baroques et ses vues à couper le souffle sur la vallée d'Itria. D'autres perles des Pouilles, telles que Ceglie Messapica, Carovigno et les plages cristallines de la mer Adriatique, y compris la réserve naturelle de Torre Guaceto, se trouvent à une courte distance.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
Parfait comme résidence privée, le trullo est également une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une activité d'hébergement de luxe. Son spa intérieur, sa piscine et son emplacement stratégique - à quelques kilomètres de la ville blanche d'Ostuni et des plages enchanteresses de la mer Adriatique - en font une destination recherchée par les touristes en quête de bien-être et d'authenticité.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Anna Capriglia.

Caractéristiques
Typologie
Trullo | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
50 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 355 000
Prix au m²
7 100 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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