Facciata
Terreno
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Soggiorno
Sala da pranzo
Salone
Salone
Ingresso
Ingresso
Altro
Sala da pranzo
Salone
Studio
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Taverna
Taverna
Giardino
Taverna
Vista
Vista
Giardino
Giardino
Vista
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Terreno
Facciata
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Villa indépendante, bon état, 607 m², San Donato, Barberino Tavarnelle

Barberino Tavarnelle
€ 850 000
5+ chambres/pièces
607 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/12/2024
Description

référence: V850

San Donato in Poggio (FI) zona CHIANTI -
VILLA in stile “COLONIALE” circondata da un ampio parco di proprietà con pini e abeti con panorama sulle colline del Chianti e sulle torri di San Gimignano, a pochi passi dal centro del grazioso borgo di San Donato in Poggio.
Unica nel suo genere, la villa in stile coloniale è costituita da un corpo centrale dal quale si diramano due ali, una, a destra, per la zona giorno e l’atra, a sinistra, per la zona notte.
L’abitazione principale si sviluppa su unico livello al piano terra, dove troviamo il salone di ingresso che conduce alla sala ricevimenti, alla biblioteca e alla sala da pranzo. Dal salone dei ricevimenti e dalla sala da pranzo si accede alle ampie terrazze che affacciano sull’incantevole panorama delle colline e valli del Chianti con vigneti e uliveti.
Nell’ala di destra, raggiungibile dal salone d’ingresso, vi è l’accesso alla cucina, ad un locale pluriuso, al bagno. La cucina comunica con la sala da pranzo tramite una finestra passavivande ed è collegata ad un’ampia terrazza coperta e attrezzata con forno a legna. Dal disimpegno della zona giorno si accede anche al vano scale che conduce al piano semi-interrato.
Nell’ala di sinistra, sempre con accesso dall’ingresso principale, si accede ad una stanza multiuso e alla zona notte, costituita da tre camere matrimoniali e due bagni. Dall’ingresso principale inoltre si accede ad un’altra camera.
Al piano semi-interrato, raggiungibile sia dalla scala interna, sia dall’esterno, troviamo una vasta zona taverna, con accesso al giardino esterno, con pareti in pietra e con ampio camino con sedute. Inoltre nel seminterrato sono presenti ambienti di servizio quali il garage, un ripostiglio, la lavanderia, un ambiente multiuso, il locale caldaia e due vani uso cantina con altezza ridotta. Esternamente è presente un altro locale destinato a serra.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione.
Descrizione zona:
San Donato in Poggio è un affascinante borgo situato nel cuore della Toscana nella zona del Chianti, a metà strada fra Firenze e Siena, raggiungibile in pochi minuti dall’uscita della superstrada (FI-SI). Il borgo medievale è ottimamente conservato e ristrutturato, sono presenti notevoli testimonianze due-trecentesche di interesse storico – culturale; il borgo gode di un notevole interesse turistico sia per le sue ricchezze che per la posizione strategica nel cuore della Toscana.
Richiesta Euro 850.000
A disposizione per maggiori informazioni e visite : 335 315050 - 340 4720936 - 0574203985

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Laura Lucchesi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à mezzanine
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
607 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
430,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
430,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
105,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
26,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
42,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
21,0 m²

Terrasse

Étage
Mezzanine
Superficie
100,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 850 000
Prix au m²
1 400 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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