Appartement 2 chambres viale Achille Marazza 30, Centro, Borgomanero

Bilocale al 3° piano del signorile condominio "Palazzo Centro", affacciato sul centralissimo Viale Marazza.

E' composto da:
soggiorno, cucina a vista, ampia camera da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio.
Terrazzino affacciato su Viale Marazza.

Cantina al piano interrato.

Box al piano terra.

Superfici:
appartamento mq.74 (calpestabili mq.63);
terrazzino mq.6;
cantina mq.6;
box mq.11.

Costruzione del 1968; abitabilità del 1971.

L'appartamento è libero sul lato Nord.

Palazzo signorile con servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì al mattino. Doppio ascensore.

Spese condominiali annuali circa euro 1.500 (riscaldamento compreso).

L'appartamento è mantenuto in discrete condizioni, subito abitabile.

Principali caratteristiche:
Pavimenti in parquet; ceramica nei servizi. Battiscopa in legno.

Serramenti esterni in legno, vetro singolo, tapparelle in plastica.
Porte interne in legno.
Autorimessa con basculante metallica.

Il riscaldamento è di tipo centralizzato condominiale con caldaia a gas metano, elementi radianti in ghisa sui quali sono installati i contabilizzatori di calore elettronici per il calcolo dei consumi privati; ogni radiatore è dotato di valvola termostatica.

Acqua calda con boiler privato a metano (nuovo anno 2024).

Bagno con lavabo, wc, bidet e vasca.

Altezza soffitti cm.280

Gli arredi di cucina e bagno sono compresi nella vendita.

L'immobile è ubicato in centro a Borgomanero: tutti i servizi sono vicinissimi e raggiungibili a piedi.

Centro Piazza Martiri della Libertà 280 metri.
Stazione ferroviaria 200 metri.
Stazione autobus 550 metri.
Ospedale 800 metri.

Lago Maggiore, Arona: km.11
Lago d'Orta, Lido di Gozzano: km.10

Novara: km.32
Milano: km.75
Torino: km.113

Aeroporto di Milano-Malpensa: km.34