Villa indépendante Strada provinciale 14, Montalcino

Splendide ferme avec piscine à vendre à Montalcino, avec une vue magnifique sur les collines toscanes du Val d'Orcia, à quelques minutes de Montepulciano et Pienza. La propriété comprend une villa principale d'environ 450 m2, avec 5 chambres et 6 salles de bains, et une annexe de 160 m2, avec 2 chambres et 2 salles de bains.

Au rez-de-chaussée de la villa principale se trouvent : un grand double séjour avec cheminée et plafonds voûtés, une grande cuisine dînatoire, une chambre avec salle de bain en suite, une buanderie confortable, une cave au sous-sol et une salle de bain de service. Par l'escalier intérieur, vous atteignez le premier étage où l'espace nuit se développe avec 4 chambres doubles avec salle de bains privative, dont une avec cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée et le premier étage mènent à une jolie cour intérieure.
L'annexe, parfaite pour les invités ou le personnel de service, comprend un séjour avec cuisine et 2 chambres doubles avec salle de bain au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouve un grand et confortable local technique, idéal pour être utilisé comme buanderie ou salle de sport. La propriété comprend une autre salle multifonctionnelle avec une terrasse panoramique. Cette ferme caractéristique en pierre est le résultat d'une restauration soignée, grâce à laquelle les éléments d'origine tels que les plafonds voûtés, les sols en terre cuite et les poutres apparentes ont été conservés, combinés aux conforts les plus modernes tels que le chauffage et la climatisation par le sol.

La villa est entourée d'un grand parc d'environ 13 hectares, dont 12 boisés et 0,5 hectare d'oliveraie avec 221 oliviers, avec production d'huile d'olive extra vierge biologique. Enfin, immergé dans les bois de la propriété, se trouve une belle piscine panoramique avec solarium dallé et un local technique confortable avec salle de bain/vestiaire. La position d'intimité absolue dont bénéficie la villa la rend parfaite comme résidence privée mais aussi comme établissement d'hébergement de haut niveau.

RÉF.10748