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Villa pluri-familiale via Gardesane 39, Chievo, Vérone

VéroneChievoVia Gardesane
€ 895 000
4 chambres/pièces
296 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/12/2024
Description

référence: CORTE BERTASO

Villa indipendente, libera su tre lati, con ampio giardino privato e piscina esclusiva.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra oltre a godere della presenza di una comoda cantina al piano scantinato.
L'ampia zona giorno (oltre 50 mq) è impreziosita da una grande vetrata che affaccia sul giardino privato, la zona notte presenta tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere singole ed un ulteriore servizio. Il garage doppio fuori terra è accessibile direttamente dall'abitazione che prevede inoltre uno spazio coperto che permette di accedere alla scala che conduce in cantina.

Le Ville di Corte Bertaso è un nuovo progetto residenziale a Verona composto da esclusive ville indipendenti distribuite attorno ad un’area verde comune situata al centro. Tutte le soluzioni abitative di Corte Bertaso sono disposte su unico livello e godono di ampi giardini privati, logge e garage coperti al piano terra.
Situato a pochi minuti dal centro di Verona, in un contesto tranquillo e riservato, Le Ville di Corte Bertaso è una vera perla da abitare.
Il legno e la pietra incontrano armoniosamente i materiali più moderni, come l’acciaio e il vetro, creando eleganti palette cromatiche. Le grandi vetrate dei soggiorni sono un affaccio sul verde circostante e un serbatoio di luce naturale per gli ambienti interni. Le ampie logge permettono di godere interamente gli spazi esterni previsti dal progetto.
Il disegno architettonico, la scelta delle tecnologie costruttive e dei materiali nascono dalla volontà di soddisfare i requisiti funzionali ed estetici di una residenza moderna e al contempo di garantire un’abitazione sicura e protetta dove vivere serenamente ogni momento della giornata.
Le Ville di Corte Bertaso sono la dimora ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva a stretto contatto con la natura, in un progetto armonico, sensibile al risparmio energetico ed alla sostenibilità costruttiva.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matteo Motton.

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
296 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,6 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22,5 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
38,1 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
33,3 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
45,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 580,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
79,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
37,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 895 000
Prix au m²
3 024 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
VILLA N.8_PLANI GENERALE
FOCUS PT VILLA 8
Schermata 2024-12-06 alle 11.37.33
VILLA N.8_PINT
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