Appartement 3 chambres via Ponte Ferroviario 27, Cappuccini, Brindisi

CAPPUCCINI - Via Ponte Ferroviario

APPARTAMENTO DI 3 VANI DOPPI SERVIZI E BOX

L'immobile, al secondo piano di un condominio ambito e signorile, gode di una ubicazione strategica che garantisce un rapido spostamento verso tutte le aree urbane della città.
In paritcolare, il sottopasso, la stazione ferroviaria, il quartiere centro e i suoi caratteristici corsi pedonali, sono raggiungibili comodamente a piedi.

La distribuzione interna si presenta compatta e funzionale, sviluppandosi su una superficie di 92 mq.
L'ingresso conduce direttamente al salotto, separato dal tinello da un unico tramezzo. Questa configurazione offre la possibilità di creare un accogliente openspace, valorizzato da un balcone abitabile con esposizione a Nord-Est, ideale per garantire luminiosità a tutta la zona living.
Il bagno patronale con vasca e un sempre utile ripostiglio, completano l'ambiente dedicato agli ospiti e alla vita di tutti giorni;
La zona notte, accessibile tramite un pratico disimpegno, è progettata per offrire confort e privacy. Qui troviamo un bagno di servizio con doccia, una cameretta di generose dimensioni che si presta perfettamente come spazio per i più piccoli o come studio;
E infine una classica matrimoniale, pensata per garantire il massimo relax.
Entrambe le stanze condividono un secondo balcone, preziosa estensione della casa e ideale per chi desidera il proprio riservato angolo all'aperto.

L'appartemento si presenta in ottime condizioni e, per chi non vuole affrontare una completa ristrutturazione, risulta perfettamente abitabile con pochi e mirati interventi di personalizzazione.
Concludendo, gli ambienti comuni sono ben curati ed arrichiti dal verde delle piante che donano un tocco di eleganza al contesto.
Il vano scala e l'ascensore offrono un accesso diretto ai piani seminterrati, dove è situato il comodo box che completa la proprietà.

Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano.
Pavimentazione in ceramica
Infissi e porte interne in legno.
Le spese condominiali sono 47,00 euro mensili.