Maison individuelle Fondamenta del Rio De Santa Eufemia, Redentore - Palanca, Venise

Résidence de Prestige Maison-Terre sur l’Îlot de Sant’Eufemia – Giudecca, Venise
Cette magnifique résidence, située sur l'exclusif îlot de Sant’Eufemia, au cœur historique de la Giudecca, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure prestigieuse dans un cadre pré-XIXe siècle riche de charme.

Caractéristiques et Structure
L’édifice, construit en briques solides et avec des planchers en bois, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018. Cette intervention a su marier avec élégance la tradition vénitienne et le confort moderne.

Distribution des Espaces
À seulement 200 mètres de l’arrêt de vaporetto « Palanca », la propriété s’étend sur trois niveaux avec des espaces lumineux, spacieux et bien agencés.

Rez-de-chaussée :
L’entrée accueille les visiteurs dans un espace fonctionnel comprenant :

Salle de bain avec douche
Grande pièce technique
Débarras pratique et bien organisé
Le sol en grès cérame assure une touche d’élégance et de praticité.
Premier Étage :
L’espace de vie a été optimisé pour offrir un confort maximal :

Cuisine sur mesure avec des meubles de haute qualité
Salle à manger et salon lumineux, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité
Chambre à coucher élégante et accueillante
Salle de bain entièrement rénovée
Les sols en bois confèrent chaleur et raffinement à l’ensemble.
Deuxième Étage :
La zone nuit se distingue par son originalité, avec des combles aménagés qui créent une ambiance unique :

Deux chambres spacieuses
Salle de bain complète
Couloir fonctionnel
Trois lucarnes ouvrantes baignent les espaces supérieurs de lumière naturelle, les rendant chaleureux et accueillants.
Rénovation et Améliorations
Les travaux de 2018 ont inclus :

Chauffage au sol pour un confort thermique homogène
Système de climatisation canalisé pour un climat idéal toute l’année
Rénovation complète des installations électriques, hydrauliques et d'éclairage
Modernisation des trois salles de bain existantes
Remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée
Finition des escaliers et des sols en bois
Mobilier sur mesure pour la cuisine
Améliorations en Été 2024 :

Remplacement des volets en bois
Peinture des façades extérieures
Une Résidence Unique au Cœur de la Lagune
Cette combinaison de style historique et de confort moderne fait de cette propriété un véritable joyau caché au cœur de la lagune vénitienne. Idéale comme résidence exclusive ou comme investissement prestigieux dans l’un des lieux les plus enchanteurs de Venise.

Note : L’adresse indiquée est approximative. Les images virtuelles sont à titre illustratif et ne constituent pas un élément contractuel.

L’Île de la Giudecca : Un Joyau Unique au Cœur de la Lagune de Venise
L’île de la Giudecca est une perle unique au cœur de la lagune vénitienne, réputée pour son mélange fascinant d’histoire, d’art et d’architecture industrielle. Située au sud du centre historique de Venise et séparée par le Canal de la Giudecca, elle offre une vue spectaculaire