Facciata
Patio esterno
Facciata
Patio esterno
Cortile interno
Giardino
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Zona
Taverna
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Taverna
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Posto macchina
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Ingresso
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Ingresso
Ingresso
Ingresso
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Ingresso
Ingresso
Ingresso
Soggiorno
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Cucina
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
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Patio esterno
Facciata
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Appartement 2 chambres Lungomare Guglielmo Marconi, Centro, Santa Marinella

Santa MarinellaLungomare Guglielmo Marconi
€ 260 000
2 chambres/pièces
56 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/12/2024
Description

référence: GC SANTA MARINELLA

Benvenuto nel tuo nuovo angolo di paradiso! Nel cuore della rinomata Santa Marinella, in Lungomare Guglielmo Marconi, sorge un complesso residenziale unico, un vero e proprio "villaggio" che offre tutti i comfort di una residenza esclusiva: servizio di portineria, piscina, ampi giardini comuni e un’area di svago per tutta la famiglia.
Situato al secondo e ultimo piano con ascensore – un vero lusso in zona! – l’appartamento ti accoglie con ambienti spaziosi, luminosi e un design moderno, pensato per valorizzare ogni dettaglio e rendere ogni momento trascorso qui speciale.

Entrando, il salone con angolo cottura completamente attrezzato diventa il luogo ideale per rilassarsi e condividere la vita quotidiana, mentre il balcone, con la vista su uno scorcio suggestivo del mare, invita a godere di momenti di pace, magari sorseggiando un caffè con il sottofondo della brezza marina.
Proseguendo verso la zona notte, ti aspetta una camera da letto matrimoniale ampia e confortevole, ideale per il riposo dopo una giornata di sole e mare. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’atmosfera accogliente e rilassante. Il bagno, con finiture moderne e funzionali, completa questo angolo di benessere e relax.

Tra i plus di questo immobile ci sono il riscaldamento autonomo e i climatizzatori, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione, una cantina di proprietà per spazi extra e, non meno importante, il posto auto coperto nel garage condominiale, una comodità essenziale che garantisce sicurezza e praticità ogni giorno, soprattutto nei periodi di alta stagione quando trovare parcheggio può diventare difficile.

Gli spazi comuni del complesso sono pensati per il massimo relax e svago: dalla piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive all’ampio giardino dove passeggiare e leggere un libro in un’atmosfera verde e serena. Con l’area di svago e le zone comuni perfette per socializzare, ogni giorno può trasformarsi in un’esperienza rilassante e piacevole. La portineria garantisce una sicurezza aggiuntiva e un servizio esclusivo per gli abitanti di questo complesso.

Situato in una zona residenziale tranquillissima ma vicina a tutti i servizi, questo appartamento è ben collegato con Roma e Civitavecchia grazie alla vicina linea ferroviaria, rendendolo perfetto sia per chi cerca una residenza fissa al mare sia per chi desidera una casa vacanza con tutti i comfort a portata di mano.
Posizionato fronte mare, il complesso offre la serenità di un’oasi verdeggiante e il privilegio di trovarsi a pochi passi dal litorale, consentendovi di raggiungere la spiaggia in pochi minuti.

Perché aspettare? Con il mercato degli immobili in questa zona così vivace, questa è un’occasione rara di acquistare un appartamento chiavi in mano a due passi dal mare. Lasciatevi conquistare dal fascino di Santa Marinella e prenotate subito una visita: potrebbe essere l’inizio del vostro nuovo capitolo!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabio Frascella.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
56 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
56,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
56,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 260 000
Prix au m²
4 643 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
Screenshot 2024-11-14 alle 18.50.06
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