Fermette Località Manzi, Vernasca

VAL D’ARDA - Castelletto di Vernasca - Rustico in sasso indipendente con Terreno
Comoda a tutti i servizi, ma in contesto di assoluta tranquillità, proponiamo Rustico in Sasso indipendente (al grezzo) sistemato strutturalmente e con 4500 m² di Terreno.

- Rustico in sasso di 220 m² (PT+P1)
- Cantina 85 m² + Autorimessa 23 m²

Già presente un progetto di massima studiato ad Hoc per sfruttarlo al 100% del suo potenziale senza perdere ulteriore tempo sullo studio e la fattibilità.
(Vedi Planimetrie)

Sono stati eseguiti lavori di rifacimento tetto e solai interni con travi a vista, più sistemazione disposizioni interne con Isolamento termico di pareti dei muri perimetrali con intercapedine di perle sfuse espanse di EPS (Uno dei metodi di riqualificazione energetica ad oggi più facilmente adattabile per una certa tipologia di edifici).

Il Rustico, disposto su più livelli, gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla Diga di Mignano.

L'immobile attualmente non è abitabile e va ristrutturato internamente.
Ottimo per creare una struttura ricettiva come B&B, Casa Vacanze o altre attività.
Situato a pochi chilometri dal rinomato borgo di Castell’Arquato e ad altri Castelli del Ducato.

L'opportunità di rinnovare questo rustico posizionato a 500m s.l.m. , non è solo un investimento immobiliare, ma un viaggio emozionale dove si ha la possibilità di creare una residenza personalizzata.

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Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare.

MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale.

Siamo anche STUDIO TECNICO e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative alle Progettazioni, ristrutturazioni e a tutte le pratiche edilizie di cui si necessitano.

Avrete la possibilità di avere un UNICO referente che potrà seguirvi dalla A alla Z.
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Studio Tecnico Immobiliare MARAZZI
Piazza Casana 16, Lugagnano Val d'Arda (PC)