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Salone
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Cucina
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Zona
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Appartement via Dione snc, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiavia Dione
€ 280 000
5 chambres/pièces
110 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/12/2024
Description

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référence: TTR100-951

Ortigia – Élégance et Histoire : deux appartements à vendre à Via Dione

Au coeur de la charmante Ortigia, nous proposons à la vente deux splendides appartements, un deux pièces de 37 m2 et un grand trois pièces d'environ 65 m2, situés dans la Via Dione, une rue pittoresque et bien entretenue, ornée avec des plantes et des fleurs. La position stratégique, à quelques pas du Corso Matteotti - l'artère principale du quartier regorgeant de commerces et de services - rend cette proposition unique et incontournable.

Caractéristiques des propriétés :
Les deux appartements sont situés au deuxième étage d'un immeuble historique du XVIIIe siècle, auquel on accède par un élégant hall d'entrée rénové, agrémenté de pierres apparentes qui rappellent le charme de la tradition locale.

Appartement de deux pièces (37 m2) : entrée avec coin cuisine, salle de bains et une grande chambre dégagée. Appartement de trois pièces (65 m2) : entrée sur cuisine avec accès à la salle de bain, séjour et une chambre spacieuse avec balcon, parfait pour profiter. de lumière naturelle et la beauté du quartier.

Au troisième étage, une confortable terrasse offre une vue imprenable sur les toits d'Ortigia, idéale pour des moments de détente ou pour profiter de l'atmosphère unique de l'île.
Les appartements sont dans un excellent état de conservation, prêts à être habités et équipés de tout le confort moderne, tout en conservant le charme historique de la structure.

Ortigia – Un trésor intemporel :

L'île d'Ortigia représente le cœur antique de Syracuse, un lieu où histoire et beauté s'entremêlent. Sur seulement un kilomètre carré, des millénaires d'histoire se condensent, émergeant de la mer Ionienne. Ortigia est reliée au reste de la ville par les ponts Umbertino et Santa Maria et est traversée par un dédale de rues caractéristiques dominées par des palais nobles, des monuments historiques et des vues enchanteresses.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus emblématiques de Sicile. Contactez-nous pour plus de détails ou pour réserver une visite!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gianpiero Distefano.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
110 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 280 000
Prix au m²
2 545 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

Plan
Foto 32
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