Zona
Zona
Facciata
Facciata
Giardino
Terreno
Terreno
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Salone
Stanza arredata
Interno palazzo
Salone
Stanza arredata
Salone
Bagno
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Box auto
Box auto
1/39
Zona
Facciata
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Villa indépendante via Tetto Mantello 5, Centro, Borgo San Dalmazzo

Borgo San DalmazzoVia Tetto Mantello
€ 260 000
5+ chambres/pièces
259 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/12/2024
Description

référence: MV5

Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed un comodo giardino?
Magari che sia in una posizione riservata ma comoda per poterti muovere anche a piedi?
Siamo sicuri che questa sarà la scelta giusta per la tua famiglia!

Ci troviamo in Borgo San Dalmazzo, su Via Tetto Mantello, a 10 minuti dalla chiesa del Gesù Lavoratore e la proposta di oggi è una villa libera su quattro lati con più di 500 mq di area esterna, in parte pavimentata e in parte giardino.

Costruita nel 1982 questa abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due di abitazione.

Al piano rialzato troviamo la prima porzione abitativa composta da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e primo bagno.
Tre i balconi su questo piano che permettono l'uscita esterna ad ogni stanza ad eccezione di una camera.

Salendo al piano superiore, collegato con scala interna, abbiamo poi altre due enormi camere e un secondo bagno. Questo piano, mansardato ma comunque molto alto, può addirittura diventare un appartamento indipendente: erano infatti presenti gli attacchi cucina nella prima camera, si potrebbe quindi ripristinare un bilocale magari per i vostri figli o genitori, in modo da averli vicini ma comunque con la giusta indipendenza.

Al piano seminterrato, sempre collegato internamente, troviamo poi un grande box auto (comodamente due macchine + moto e bici, volendo anche banco di lavoro…), due cantine (una delle quali adibita a lavanderia) e la centrale termica.

Gli infissi esterni della casa, pur originali, hanno tutti il doppio vetro mentre l'impianto di riscaldamento va rivisto: la vecchia caldaia a gasolio è infatti da sostituire, attualmente i proprietari scaldano utilizzando due stufe (a legna e pellet).
Nel 2013 il piano rialzato è stato ristrutturato: sono stati rifatti bagno e impianto elettrico.

Qualche lavoro di ristrutturazione può rendere questa casa davvero speciale e fare felice tutta la fortunata famiglia, anche numerosa, che la acquisterà!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
259 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
3,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
3,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Habitation

Étage
1
Superficie
76,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
76,0 m²

Grenier

Étage
1
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
36,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
45,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 260 000
Prix au m²
1 004 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

248 kWh/m² annéeG

Plan
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