Villa indépendante via Raffaello Sanzio, Centro, Stresa
StresaVia Raffaello Sanzio
€ 2 500 000
5+ chambres/pièces
513 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Meublé
Remarque
ajouter
Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description
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référence: 0113
Elégante villa B&B à vendre à Stresa avec jardin
Elégante villa à vendre à deux pas du centre de Stresa avec vue sur le lac Majeur et les îles Borromées. La propriété est entourée d'un agréable jardin, complanté d'essences locales. De plus, compte tenu de sa forme, il est particulièrement utilisable, en effet il est possible d'installer une piscine. La construction de 1967 présente une architecture moderne. La prestigieuse villa est en parfait état car rénovée en 2021. Notamment, la villa est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés à l'activité B&B, tandis que le deuxième étage est réservé à l'appartement des propriétaires. En plus des chambres, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine commune pour le petit-déjeuner ainsi que d'un sauna et d'un bain turc pour 10 personnes. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové en termes de systèmes et de services. Elle dispose de 5 chambres dont 3 suites avec vue lac et jardin privatif. 1 chambre de 30 m2 avec salle de bain, une autre de 25 m2. Le premier étage comprend un séjour de 130 m² avec cheminée et cuisine ouverte, coin repas, 5 chambres dont une avec terrasse panoramique, une suite double composée de deux chambres et salle de bain et 2 autres chambres pouvant être reliées si nécessaire. Le dernier étage qui abrite l'appartement des propriétaires comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et deux chambres avec deux salles de bains et différents couloirs. La disposition de la mezzanine est particulièrement intéressante. En effet, il se caractérise par les grandes fenêtres du salon qui donnent sur le lac Majeur et Isola Bella. Le jardin a une superficie d'environ 2 500 m2. La propriété dispose comme espaces auxiliaires supplémentaires d'un garage double et d'un débarras qui peut être utilisé pour ranger les motos et les vélos. Cette villa est intéressante non seulement pour son emplacement très proche du lac et des services, en effet elle est située au centre de Carciano, mais aussi pour la possibilité d'utiliser les deux appartements de manière indépendante.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Papurello.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
513 m² | commerciale 756 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
12
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Cheminée
Exposition externe
Mansarde
Système d'alarme
Portail électrique
Détail de la surface
Habitation
Étage
3
Superficie
513,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
513,0 m²
Jardin
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 436,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
243,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 500 000
Prix au m²
4 873 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Année de construction
1968
État
Excellent / Rénové
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain