Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Bagno
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Balcone
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Balcone
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Appartement 2 chambres via dei Sabelli, San Lorenzo, Rome

RomeSan LorenzoVia dei Sabelli
€ 350 000
2 chambres/pièces
51 m²
1 bain/douche
Étage 4
Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 03/12/2024
Description

référence: EK-116652485

Nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, precisamente in via dei Sabelli, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di nuova costruzione, caratterizzato da una comoda metratura e rifiniture moderne. Situato al quarto piano, con ascensore, di un elegante edificio, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno elegante e un balcone perimetrale che invita a godere di momenti di relax all'aperto.

L'immobile vanta un triplice affaccio panoramico che garantisce una splendida vista sul quartiere e sulla città, rendendolo estremamente luminoso e arioso. Progettato secondo le più attuali tecniche costruttive, l'appartamento è in classe energetica A1, assicurando così un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo.

Inoltre, è inclusa nel prezzo un'assegnazione di un posto auto, un vero valore aggiunto nel cuore di Roma. Non perdere l'opportunità di beneficiare di un contributo per demolizione e ricostruzione di € 81.600, recuperabile secondo le normative vigenti. Questo immobile è una vera occasione unica e sarà pronto per la consegna immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
51 m² | commerciale 55 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
51,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
51,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 350 000
Prix au m²
6 863 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 30/mois
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA1

Plan
Planimetria appartamento
Planimetria Clienti P.A.Sc.
Planimetria Clienti
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