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Salone
Salone
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Salone
Cucina
Salone
Cucina
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Interno appartamento
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Piscina
Camera da letto
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Interno appartamento
Camera da letto
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Villa indépendante Strada Statale Orientale Sarda, Cugnana, Olbia

OlbiaStrada Statale Orientale Sarda
€ 2 100 000
5+ chambres/pièces
339 m²
3 bains/douches
Luxe
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/12/2024
Description

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référence: CGN015

Villa nouvellement construite dans une position stratégique avec vue panoramique sur la mer et les collines. Finitions prestigieuses. Grands espaces extérieurs. Terrain de 15 000 mètres carrés avec 350 oliviers. Piscine de 60 mètres carrés.
La villa est divisée en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace de vie avec kitchenette, deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, une salle de bain de service, une véranda couverte avec des fenêtres entièrement ouvrantes, une grande terrasse couverte et un patio autour de la piscine de 160 mètres carrés. Une des chambres du rez-de-chaussée est complètement indépendante avec une triple entrée. Vue mer dans toutes les pièces.
Au sous-sol il y a 5 autres chambres avec 3 salles de bain. Local technique 60 m2 Parking couvert 70 m2
La beauté de la nature environnante, la vue panoramique et le haut niveau d'intimité rendent cette propriété vraiment unique.
Caractéristiques principales : vue sur la mer, piscine, belles finitions, infrastructure toute l'année, accès facile aux plus beaux endroits et plages de Sardaigne, intimité absolue. Vaut le détour.
Distances :
Aéroport Costa Smeralda - 13 km
Olbia - 5 km
Marina di Cugnana - 7 km
Marina di Portisco - 8 km
Porto Rotondo - 10 km
Porto Cervo - 25 km
San Pantaleo - 14 km
Pour plus d'informations et visites, appelez le +393345920018.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Irina Pushkova.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
De souterrain à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Superficie
339 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie solaire
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
163,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
48,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
60,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 100 000
Prix au m²
6 195 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

14.29 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

Plan
piano terra
piano interrato
locale tecnico
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