Appartement 2 chambres via Bottini, Flora, Legnano

LEGNANO
Rione della Flora
Contesto condominiale denominato “I Frassini 1” edificato e terminato nel 2011, costituito da unità abitative, uffici e, al piano terreno, locali commerciali.
La peculiarità principale di questo contesto condominiale è la cura dei dettagli, come si avrà modo di notare varcando la soglia del cancello pedonale e rivolgendo lo sguardo sugli spazi comuni, curati e ben mantenuti, con particolare nota al grazioso giardino centrale, che abbraccia i quattro i lati del fabbricato, ornato di piante, siepi, vialetti pedonali e panchine, il tutto a sottolineare la buona vivibilità del luogo.
Lo stabile così come l’appartamento qui proposto è in ottime condizioni generali e data la giovane età del complesso non sono previsti lavori conservativi nel breve periodo.
Come varchiamo l’ingresso all’appartamento non possiamo che rimanere meravigliati dalla luminosità e dalle dimensioni generose della zona giorno. Razionale nella sua distribuzione, trova il giusto posto per la generosa cucina, completa di tutti gli elettrodomestici. Funzionale e non invadente sulla zona soggiorno, lascia i giusti spazi per contenere un tavolo da sei persone, il comodo divano e il mobile per la TV. L’aspetto decisamente più interessante di questo appartamento è la presenza di un ampio terrazzo che abbraccia, in tutta la sua estensione, tutti i locali dell’immobile. Terrazzo coperto che volge lo sguardo ad Ovest, sufficientemente ampio ad accogliere comodi arredi da esterno e perché no, anche un tavolo per sfruttare la possibilità di cenare all’aperto con amici e parenti, protetti dalle tende da sole motorizzate utili a fornire copertura e privacy.
Il disimpegno notte distribuisce i locali della camera da letto matrimoniale ed il bagno. La camera ha l’affaccio diretto sul terrazzo ed il bagno è dotato sia di vasca che di piatto doccia.
Essendo l’immobile giovane, è dotato di elementi tecnologici atti a migliorare e a contenere la dispersione energetica. Il riscaldamento è centralizzato/autonomo con possibilità di controllo individuale per l’acqua calda che irradia calore alla pavimentazione, così come l’acqua per l’utilizzo personale. I serramenti sono anch’essi studiati per migliorare l’efficientamento energetico.
Completano l’offerta la presenza della cantina e del box auto al piano seminterrato.
Rif. 214 – Classe D 129,19 kwh/mqa – mq. 77