Appartement via Adelaide Ristori 10, Parioli, Rome

Luxho Agency vous propose à la location une résidence exclusive d'environ 370 m2, située dans une villa d'époque, appelée "Villino Ada", au coeur du quartier Parioli, à quelques pas de Piazzale delle Muse et plus précisément via Adelaide Ristori. La propriété est répartie sur deux niveaux, mezzanine et sous-sol, et est entourée d'un jardin privé bien entretenu d'environ 540 m2 avec des plantes centenaires de grande valeur. L'entresol, d'environ 260 m2, est la partie noble de la maison et se répartit comme suit : entrée, double séjour, salle à manger avec bow-window qui donne une ambiance unique et accueillante, bureau avec mezzanine à usage de bibliothèque, une salle de bain invités, cuisine à l'étage (communiquant avec l'ascenseur vers celui du dessous) ; un grand couloir donne ensuite accès à une pièce monumentale aux finitions particulièrement soignées : quatre colonnes de marbre aux angles respectifs, un grenier avec un balcon donnant sur la pièce du dessous (espace musique) d'où sort un bel escalier intérieur à trois volées. De là, vous accédez également au grand jardin. Nous continuons ensuite vers la zone nuit comme suit : un couloir, une suite parentale avec salle de bain interne, équipée de baignoire et douche, un espace mezzanine avec placards et un espace en contrebas à usage de salle de sport et/ou de garde-robe avec une autre salle de bain, une chambre double avec salle de bain interne. A l'étage inférieur, nous trouvons également la zone de service divisée comme suit : une chambre double et une salle de bain, cuisine (avec ascenseur de service), buanderie. Possibilité de garage. Les finitions sont de la plus haute qualité : le sol de la réception et des salles de bains est en marbre rose portugais ; les plafonds sont décorés de stucs de diverses géométries ; il y a du parquet dans la zone nuit. Un grand charme est donné à la maison par le splendide jardin équipé de trois pergolas avec glycine et d'un coin barbecue. La propriété sera livrée partiellement meublée et en excellent état, après peinture et travaux d'entretien complets et soignés. Contrat 3+2 avec honoraires convenus avec taxe forfaitaire, à partir de janvier 2025. Des références et des garanties sont requises. Ces informations, images et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.--aab45d4a5ed096d7785b2565d18e8a51!