Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Terrazzo
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Interno appartamento
Salone
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Interno palazzo
Interno palazzo
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Mansarde via Laudani, Centro, Pedara

PedaraVia Laudani
€ 69 000
3 chambres/pièces
73 m²
1 bain/douche
Étage 3
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 06/12/2024
Description

référence: 18

Scopri la tua nuova casa in questa affascinante mansarda (Cat. A/2) al terzo piano, situata in una posizione privilegiata su Pedara centro, con vista mozzafiato sull'Etna.
L'ingresso accogliente ti conduce a un ampio e luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità con affaccio sul terrazzino con vista Etna, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto.
L'immobile offre due camere da letto spaziose e un bagno con vasca, oltre a comodi ripostigli per tutte le tue esigenze di archiviazione.
Con 90 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità.
Costruito nel 1980, si presenta in buono stato, e dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.
Situato al terzo piano di un edificio, gode di un'ottima esposizione a sud-est.
Completa l'offerta la comodità di due posti auto scoperti all'interno del condominio.
Possibilità di arredamento.
Classe energetica G.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Codice Annuncio: 18
Per ulteriori info:
393 42 7 57 08
095 82 68 930
www.chiarenzaimmobiliare.it

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Salvatore Chiarenza.

Caractéristiques
Typologie
Mansarde | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
73 m² | commerciale 75 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Place stationnement

Étage
Sous-sol
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Place stationnement

Étage
Sous-sol
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 69 000
Prix au m²
945 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 20/mois
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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