Stanza non arredata
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Balcone
Vista
Interno appartamento
Corridoio
Salone
Salone
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Corridoio
Cucina
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Scala
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
Bagno
Facciata
Vista
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Zona
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Balcone
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Maison mitoyenne via Monsignor Bua, Oschiri

OschiriVia Monsignor Bua
€ 55 000
5 chambres/pièces
145 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 27/11/2024
Description

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référence: OSV-06-24

Via Monsignor Bua, au cœur d'Oschiri et à quelques pas de la Piazza Dante Alighieri, nous vous proposons une maison de ville de trois étages datant de 1940, à rénover. La propriété bénéficie d'une position privilégiée, entourée de nombreux services, dont une pharmacie, un bar, un supermarché, une bibliothèque et une boucherie. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici il y a une entrée, un salon, une cuisine et une salle de bain de service pratique. Un escalier en marbre et bois relie le rez-de-chaussée au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, qui comprend des chambres et une deuxième salle de bain. Le deuxième étage représente le fleuron de la maison : un environnement lumineux avec de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique. vue sur le paysage environnant. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme chambre principale ou transformé en grand salon. Les espaces vastes et bien distribués rappellent le charme des maisons d'autrefois, tout en offrant la possibilité de s'adapter aux besoins des familles modernes. Avec une rénovation, cette maison peut être transformée en une maison idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente en Sardaigne, en particulier pour ceux qui travaillent à Olbia ou Sassari, toutes deux accessibles en 30 minutes environ en voiture. De plus, la propriété se prête parfaitement à. être transformé en un B&B accueillant, grâce à sa proximité avec de nombreux sites historiques et touristiques, ainsi qu'avec les magnifiques plages de la côte nord-est de la Sardaigne, facilement accessibles en quelques minutes.

Composé comme suit :
Étage Rez-de-chaussée
• Grande entrée
• Séjour
• Cuisine dînatoire
• Salle de bain de service

Premier étage
• Dégagement
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain

Deuxième étage
• Troisième chambre avec accès au balcon panoramique

Commodités :
• Cheminée

Pourquoi l'acheter ?
#1 Plein centre historique d'Oschiri
#2 Grands formats interne
#3 A quelques pas de tous les services
#4 Excellent investissement immobilier en Sardaigne
#5 Idéal comme Bed&Breakfast
#6 A 25 minutes du centre d'Olbia, du port et de l'aéroport
#7 30 minutes du centre de Sassari

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Budroni.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
145 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
145,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 55 000
Prix au m²
379 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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