Prestigioso complesso finemente ristrutturato in vendita immerso fra le colline toscane, in provincia di Arezzo, con all'interno un'azienda agricola di 171 ettari con agriturismo e allevamento di pregiate razze bovine Limousine e Charolais.
Interamente rivisitato in chiave ricettiva nel 2011, l'immobile è composto da due casali dedicati all'ospitalità, di cui uno principale e una dépendance per un totale di 3.000 mq interni. La proprietà offre complessivamente otto camere da letto e sette bagni, oltre a un rinomato ristorante che propone piatti con prodotti di produzione propria. 
Tutto intorno, 171 ettari di terreno di proprietà si dividono in tre appezzamenti adiacenti tra loro, di cui 55 recintati a seminativo, circa 50 a pascolo del bestiame, 61 di area boschiva, 5 a castagneto da frutto e 3 a oliveto, con 400 alberi di ulivo che delimitano il confine tra i vari poderi.
Il corpo principale è costituito da un casale di 325 mq, disposto su due piani, con sei camere da letto e cinque bagni. Sempre su due piani, autonomi e indipendenti, la dépendance di 50 mq accoglie due camere e due bagni, una per piano, con relativo salotto.
Un piccolo annesso di 40 mq è attualmente dedicato a rimessaggio per attrezzature e veicoli. 
Ulteriori locali sono al servizio dell'attività agricola, tra cui una stalla aperta di 850 mq per i bovini, varie tettoie per lo stoccaggio del foraggio e per il riparo di attrezzature agricole. Due edifici in muratura di 250 mq vengono impiegati come officina e magazzino.
Rif. 7740
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-fra-le-colline-toscane-di-arezzo.html

Dans la province d'Arezzo, ce prestigieux complexe à vendre, comprend une ferme de 171 hectares avec agritourisme et élevage de bovins limousins et charolais de grande valeur.
Composée de deux fermes dédiées à l'accueil, dont la principale et une annexe pour un total de 3000m2. Le bâtiment principal consiste en une ferme à deux étages de 325m2. 
Également sur deux étages, autonome et indépendante, la dépendance de 50m2.
Une petite dépendance de 40m2, actuellement utilisée pour le stockage de matériel et de véhicules, pourrait accueillir une annexe.
D'autres pièces de 850m² pour le bétail, divers hangars pour le stockage du fourrage et pour l'abri du matériel agricole. Deux bâtiments en maçonnerie de 250m².
Trois autres bâtiments à rénover pourrait augmenter la surface de 315m².
Encore un grand jardin et une splendide piscine.
Ref.7740
https://www.lionard.com/fr/prestigieux-domaine-entre-les-collines-toscanes-d-arezzo.html


Italia

Jacuzzi

Terrain de tennis

portail électrique

Cheminée

Mansarde

Taverne

Fibre optique

vidéophone

Système d'alarme

Porte blindée

Exposition interne

Exposition externe

Accessibilité handicap

balcon

terrasse

gardien journée entière

piscine

système TV avec parabole satellitaire

Partiellement meublé

Cave

Jardin privé

Villa

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Villa indépendante, excellent état, 3000 m², Anghiari

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