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Villa indépendante, bon état, 400 m², Centro, Oristano

Oristano
€ 493 000
5+ chambres/pièces
400 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/11/2024
Description

référence: Cod. rif 3113526

Splendida villa ad uso abitativo situata nel comune di Oristano, in zona centrale e residenziale. Questa magnifica proprietà offre un'ampia superficie, distribuita su tre livelli, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e confortevoli.

Realizzata nel 1979, la villa si presenta in uno buono stato, con finiture che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. All'interno al piano rialzato troverete oltre all'ingresso, un'ampia zona giorno composta da cucina e da salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, uno studio per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio e comoda veranda che gira su due lati.
Al piano primo, con ingresso separato e con la possibilità di diventare una soluzione autonoma e indipendente, troviamo una zona giorno, la cucina separata, la camera da letto, il bagno e un ampio locale di sgombero che si presta a diversi utilizzi.
Inoltre è presente un piano seminterrato ben rifinito con box auto e cantina con camino, locali di sgombero ampi per garantire spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, disimpegno e lavanderia.

La proprietà vanta anche un giardino privato che circonda a 360° la casa, dove potrete rilassarvi e godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante.

La villa si trova in una posizione strategica, dotata di tre ingressi, due pedonali e uno carrabile, vicino a servizi essenziali come scuole, studi medici, ospedale, ufficio postale. luoghi di culto e impianti sportivi. Inoltre, la sua indipendenza offre privacy e tranquillità, rendendola il luogo ideale per vivere una vita serena e appagante.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa di lusso nel cuore della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà unica e affascinante.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
400 m² | commerciale 483 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
400,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
40,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 493 000
Prix au m²
1 233 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec poêle, alimenté au bois
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
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