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Interno appartamento
Facciata
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Altro
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Facciata
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Interno appartamento
Facciata
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Fermette via Vagni 14, Rubbiano, Credera Rubbiano

Credera RubbianoVia Vagni
€ 210 000
3 chambres/pièces
248 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/11/2024
Description

référence: EK-116503159

Immaginare una vita serena, circondati dalla natura e lontani dal caos della città, è un desiderio comune a molti. La casa indipendente con ampi spazi a Credera Rubbiano, situata in Via Vagni, rappresenta l'opportunità perfetta per realizzare questo sogno. Questa proprietà offre non solo indipendenza e tranquillità, ma anche spazi versatili e funzionali, ideali per famiglie e per chi desidera lavorare da casa o avviare un'attività di allevamento.

La prima caratteristica che colpisce è l’abitazione indipendente di 70 mq, composta da un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. Ogni elemento è pensato per garantire comfort e funzionalità. Il camino a legna nel soggiorno crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per godere di momenti di relax in famiglia. Inoltre, la casa si trova in buono stato, pronta per essere abitata immediatamente.

Un altro punto di forza di questa proprietà è il magazzino di 180 mq, uno spazio versatile che si presta a numerosi utilizzi. Che si tratti di un deposito per hobby, di un laboratorio per progetti creativi, o anche di uno spazio per attività commerciali, le possibilità sono infinite. Inoltre, per chi è interessato a intraprendere un'attività di allevamento, questo magazzino può essere facilmente adattato a ricovero o area di lavoro. Questo aumenta notevolmente il valore della proprietà, offrendo opportunità che raramente si trovano in altre case.

Infine, il terreno recintato di 7.000 mq con pozzo artesiano è un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'allevamento. Un ampio spazio all'aperto consente di creare un giardino, un orto, o un'area per sviluppare progetti legati all'allevamento. La privacy offerta da questo terreno è impagabile, permettendo di vivere in armonia con il paesaggio circostante, pur essendo a pochi passi dal centro del paese.

In conclusione, la casa indipendente a Credera Rubbiano rappresenta un’opzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ampi. Con una casa in buono stato, un magazzino versatile e un grande terreno, questa proprietà soddisfa le esigenze di chi desidera una vita serena e lontana dal caos, oltre a offrire opportunità per avviare un’attività di allevamento. Contattare per maggiori informazioni potrebbe essere il primo passo verso un nuovo inizio. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Federico Uffredi.

Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
248 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 500,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 210 000
Prix au m²
847 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Schermata 2024-11-27 alle 12.13.34
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +21 photos
    Options additionnelles

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