Appartement 4 chambres via Piere Octave Fasani 25, San Benigno Canavese

SAN BENIGNO CANAVESE: Poco distante dal centro paese, inserito in un contesto di nuove costruzioni, proponiamo in complesso di poche famiglie lussuoso appartamento in stile moderno per complessivi 140mq calpestabili disposto su due livelli interamente abitabili.

L'alloggio si presenta con una zona living open space, su cui insistono soggiorno/cucina/pranzo per un totale di 40 metri quadrati circa, con doppio affaccio su terrazzo coperto ed esposto a sud; completa il piano un disimpegno, una camera da letto con ampia cabina armadi, il primo bagno (con doccia e doppio lavabo), oltre ad un secondo balcone, con tende anti intemperie motorizzate con sensore vento.

Al piano superiore, con tetto a vista, anch'esso abitabile, è collegato da una splendida scala moderna: disimpegno, due camere, entrambe comode, finestrate e superiori ai 20 m² come metratura, zona lavanderia e bagno, questo con vasca idromassaggio.

Questo piano è accessibile anche dal vano scala comune esterno, con accesso diretto tramite portoncino blindato, ed è pertanto predisposto anche per offrire una totale indipendenza per chi ne avesse esigenza/piacere.

Completa l'offerta un locale ad uso cantina ed un'autorimessa che può ospitare comodamente due auto, con sezionale meccanizzato.

- La classe energetica è A3;
- Costruzione fine 2019;
- No gas metano. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sezionato per piano, e impianto fotovoltaico autonomo di 3KW;
- In aggiunta nella zona giorno inserto/camino a pellet programmabile;
- Piano superiore veloux elettrici con sensori pioggia;
- Sistema condizionamento estivo canalizzato su piano superiore e predisposizione al piano inferiore;
- Impianto elettrico living now BTicino (smart home semi domotico);
- Spese condominiali 30 euro mensili;
- Libero da fine luglio 2025.

Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo Studio San Benigno immobiliare sas IMMOBIL UP al numero 0119887222 o al numero WhatsApp 3452611639.