Facciata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Bagno
Bagno
Bagno
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Vista
Balcone
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Bureau - Cabinet en Vente

AvezzanoVia Giuseppe Mazzini
€ 180 000
5+ chambres/pièces
165 m²
2 bains/douches
Étage 1 - 2

Remarque

Annonce mise à jour le 27/11/2024
Description

référence: VU10

RIF. VU10 - AVEZZANO CENTRO - Proponiamo in vendita, un'opportunità unica nel cuore del centro città: un ufficio spazioso e versatile di 162 mq commerciali, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Situato al 1°piano (s/a), l'appartamento si estende su circa 107 mq. ed include un ingresso accogliente, un corridoio funzionale, cinque stanze studio ben illuminate, un bagno ed un balcone che affaccia su Via G. Mazzini.

A completare la proposta di vendita, viene annesso un appartamento mansardato con destinazione d’uso magazzino, posto al piano superiore; anch’esso completo di tutte le finiture e composto da cinque stanze + un servizio igienico, al fine di offrire ulteriori e molteplici possibilità di utilizzo; Ulteriore pertinenza, una cantina di circa 20 mq al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.

Con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso, questa proprietà si presta alla realizzazione di due appartamenti residenziali, rendendola perfetta per chi desidera vivere in pieno centro a 150 mt da Piazza Risorgimento, per creare una struttura ricettiva o per chi mira a ottenere un reddito da locazione.

Situato in un contesto esclusivo di sole quattro unità immobiliari, quest’immobile gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione.

L'intero stabile è stato recentemente oggetto di lavori di straordinaria manutenzione quali rifacimento c/coibentazione del tetto e rifacimento facciata.

Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che combina posizione strategica e versatilità d'uso.

€ 180.000,00

Per maggiori informazioni e per una visita contattateci allo 0863.444304

STUDIO PIANETA CASA

VIA G. MAZZINI,153

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurizio Gallese.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
Superficie
165 m² | commerciale 175 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches
Aménagement intérieurs
Division par murs
Étage
2 étages: de 1° à 2°
Nombre total étages
2 étages, immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
1 place(s) de parking
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cuisine
  • Exposition externe
  • Faux plafond
  • Internet à haut débit
  • Porte blindée
  • Exposition sud, est, ouest
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
2
Superficie
110,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 180 000
Prix au m²
1 091 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Autonome
Plan
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