Villa indépendante Località Il Cappuccino 4, Capranica

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita una casa rurale indipendente con un terreno di 5000mq frutteto (olivi, vari alberi di frutta). Il casale si trova nel viterbese precisamente a Capranica immerso nel verde e nella tranquillità della campagna. Ideale per realizzare un agriturismo, casa di riposo per anziani (RSA) oppure per una famiglia numerosa.
L'immobile si sviluppa su tre livelli di cui uno è la soffitto praticabile, il tutto è circondato da un'area verde.

Il pian terreno è dotato di doppio ingresso ed è composto da un ampio disimpegno, salone con camino, bagno, cucina abitabile dove si trova il secondo accesso al immobile. Sempre piano terra c'è un ampia autorimessa e magazzino dal disimpegno si accede al vano scala che ci porta al primo piano. Anche qui c'è un largo disimpegno con soggiorno e quattro camere da letto ( di cui una ha la predisposizione per fare una cucina) 2 bagni uno con vasca e l'altra con doccia, corridoio con armadio a muro, per un totale di 150mq. Salendo al secondo piano ed ultimo piano troviamo una spaziosa soffitta di 100mq alta finestrata e praticabile.
Il casale vanta di una superficie totale calpestabile di 450mq. con ampi spazi che permettono di riorganizzare gli ambienti a proprio piacere.
Gli infissi sono in legno, termoautonomo con due caldaie di cui una CALDAIA POLICOMBUSTIBILE , alimentata da legna, nocciole, pellet .
Capranica, una cittadina attraversata dalla Via Francigena ed avvolta dal verde dei Monti Cimini è una cittadina dall’ aspetto medievale e poi vicina al lago di Vico, uno dei laghi vulcanici più grandi d’Italia.

Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri:
06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp.

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