Villa bi-familiale via Lazzaretto 147, Porto San Pancrazio, Vérone

PORTO -- LAZZARETTO --- In esclusiva MB Immobiliare propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE con giardino privato di 280 mq. La costruzione è disposta su 2 livelli fuori terra per un totale di 136 mq commerciali. Al piano terra, l'abitazione dispone di un soggiorno con cucina open-space di 33 mq, un servizio finestrato, un ripostiglio/lavanderia ed un locale tecnico/studio. Inoltre, è presente una camera da letto di 14 mq che può essere utilizzata anche come cucina separata o studio, o per ampliare maggiormente l'open space.
Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si trovano 2 camere da letto, una delle quali con cabina armadio e balconcino,un bagno finestrato ed un ripostiglio.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso pedonale e un passo carraio indipendenti, con la possibilità di realizzare un portico per un posto auto di massimo 26 mq.
L' immobile è già in fase avanzata ed il prezzo si riferisce alla vendita al Grezzo con cappotto .
Sarà possibile acquistarlo anche finito chiavi in mano realizzato in classe energetica A4 con le seguenti caratteristiche: impianto fotovoltaico, generatore in pompa di calore ibrida, riscaldamento a pavimento, climatizzazione ad aria calda/fredda, infissi in PVC con triplo vetro, possibilità di installare tapparelle elettriche o scuri lamellari orientabili (extra), velux motorizzato e parquet. È inoltre possibile scegliere le finiture interne ed effettuare qualche modifica alla distribuzione degli ambienti. Prezzo finito 400.000€ / 420.000€ a seconda delle finiture. (Il prezzo esclude le opere esterne, quali giardino, piante, recinzioni, eventuale piscina e posto auto)
La costruzione sarà pronta entro la primavera 2025. Gli oneri tecnici e comunali sono a parte, per un totale di 26.000 €.
PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 393/0037543 O INVIARE MAIL A INFO@MBIMMOBILIARE.IT