Villa aux enchères via Canaletta Inferiore 74, Stanghella

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.

LOTTO UNICO
Piena proprietà di Villa unifamiliare con adiacenza staccata adibita ad annesso rustico e garage, terreno cortilivo di
pertinenza ed area agricola allo stato di fatto incolta, sita in Stanghella (PD), via Canaletta Inferiore n. 74.
Diritto: piena proprietà
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati, Comune di Stanghella (PD)
- foglio 18, particella 170, subalterno 2, via Canaletta inferiore, piano S1-T-1, categoria A/7, classe 1, consistenza 13, rendita € 1.342,79;
- foglio 18, particella 170, subalterno 3, via Canaletta inferiore, piano T, categoria C/6, classe 1, consistenza 30, rendita € 52,68;
- foglio 18, particella 170, subalterno 1, via Canaletta inferiore, piano T, categoria b.c.n.c. corte comune ai sub. 2 e 3 del mn. 170;
Catasto Terreni, Comune di Stanghella (PD)
- foglio 18, particella 170, qualità ente urbano, superficie catastale 00.38.27;
- foglio 18, particella 25, qualità seminativo, classe 2, superficie catastale 00.30.10, reddito dominicale € 22,25,reddito agrario € 15,55;
- foglio 18, particella 73, qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 00.64.17, reddito dominicale € 27,31,reddito agrario € 24,86;
- foglio 18, particella 51, qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 00.07.96, reddito dominicale € 3,84,reddito agrario € 3,08;
- foglio 18, particella 68, qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 00.05.65, reddito dominicale € 2,73,reddito agrario € 2,19;
- foglio 18, particella 80, qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 00.01.27, reddito dominicale € 0,61,reddito agrario € 0,49;
- foglio 19, particella 1, qualità seminativo, classe 2, superficie catastale 00.07.40, reddito dominicale € 5,47,reddito agrario € 3,82;
- foglio 19, particella 7, qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 00.75.46, reddito dominicale € 36,40,reddito agrario € 29,23;
- foglio 19, particella 71, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 00.59.40, reddito dominicale € 37,81,reddito agrario € 26,08;
Occupazione: bene occupato dall'esecutato, da liberare al trasferimento a cura della procedura.
Regolarità catastale: non conforme; si rinvia all'elaborato peritale.
Regolarità edilizia: non conforme; si rinvia all'elaborato peritale.
Regolarità urbanistica: si rinvia all'elaborato peritale.
Invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Vincoli e oneri: come da perizia