Villa bi-familiale, excellent état, 340 m², Faenza

FAENZA LOC. BORGO TULIERO - A circa 5 km dal centro cittadino in bellissima posizione panoramica con vista sulla cittadina, vi proponiamo questa bellissima villa ristrutturata su un lotto di circa 2300 mq completamente recintato con due posti auto coperti, pozzo e cancello automatizzato per l'accesso alla proprietà.
La villa, oggetto di una globale ristrutturazione è disposta al piano terra e primo con un bellissimo ed ampio portico in connessione con il parco esclusivo, l'ingresso principale con scala di accesso al piano superiore e vano sottoscala, la sala tv con camino in continuità con un ampio soggiorno con affaccio diretto sul portico, il disimpegno, la cucina separata collegata anch'essa al portico, l'ampio bagno finestrato, la cantina uso lavanderia ed un ulteriore ampio vano utilizzabile come studio o camera matrimoniale.
Il piano primo adibito a zona notte è composto dal vano scale che disimpegna un'ampia camera matrimoniale con due finestre ed una seconda ampia camera anticipata da un piccolo disimpegno con accesso al bagno finestrato con doccia.
In appendice alla villa, disposta completamente al piano terra con il proprio ingresso indipendente, si trova una seconda unità abitativa composta da ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cantina.
La disposizione degli ambienti permette di collegare le due unità oppure renderla "appetibile" come soluzione genitori/figli.
La maniacale ristrutturazione globale del fabbricato è stata fatta con estrema cura con una selezione degli elementi costruttivi e delle finiture che ne definiscono lo stile rustico ma al contempo attuale: pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera, travi a vista e tavelle, camino ed inserti in pietra faccia a vista e porte interne essenza legno.
A livello di sicurezza l'immobile è protetto da inferriate al piano terra, scuri in legno, porta d'ingresso blindata ed impianto d'allarme. Tutta l'impiantistica dell'immobile è certificata.