Giardino
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Salone
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Cucina
Cucina
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Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Bagno
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
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Giardino
Giardino
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Villa indépendante via Rieti, Nuova Florida, Ardea

ArdeaNuova FloridaVia Rieti
€ 269 000
5 chambres/pièces
310 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: --- Rif. R.1827559 let ---

--- Rif. R.1827559 let ---
L'agenzia ARIU READY, in zona Ardea, Nuova Florida, precisamente in via Rieti, propone la vendita di una villa indipendente, di circa 230 mq., su due livelli, così composto:
Piano terra:
- salone doppio con camino
- cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- cameretta
- 2 bagni
- locale lavanderia
Seminterrato:
- 3 cantine
- box doppio
La villa è in ottime condizioni ed offre comodi spazi oltre che interni anche esterni con un ampio giardino di circa 800 mq. con un pozzo per l’irrigazione del giardino ed un locale attrezzi di circa 8 mq.
L’immobile è dotato di grate di sicurezza, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, impianto fotovoltaico da 3 kw, impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di accumulo idrico per un valore pari a 1.000 litri con serbatoio a osmosi inversa per il recupero delle acque, è divisa in 3 appartamenti. Dotata di un giardino di circa 400 mq. con 4 posti auto scoperti e di 2 cantine di 15 mq. ciascuna

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•Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione
•Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori
•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni
•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167
•Consulenza mutui gratuita in sede.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Daniele Ariu.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
310 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
230,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
230,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
800,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 269 000
Prix au m²
868 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 38/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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