Maison individuelle 537 m², à rénover, Sambuca di Sicilia

Nel suggestivo centro storico di Sambuca di Sicilia, destinazione turistica di fama internazionale grazie al suo prestigioso titolo di “borgo più bello d’Italia”, Case & Stili Immobiliare è entusiasta di proporvi la vendita di una graziosa palazzina su tre piani, con tre distinti appartamenti, arricchita da terrazza panoramica e cortile privato.

Si valuta anche la possibilità di vendere le singole unità, offrendo una flessibilità maggiore per gli acquirenti interessati che desiderano vivere in questa affascinante località o investire in alloggi vacanze.

Situata nel cuore della Valle del Belice, questa proprietà con i suoi generosi 537 metri quadrati circa è circondata da un’atmosfera storica e offre una meravigliosa vista sul borgo di Sambuca.

Al primo piano vi è un appartamento di circa 139 metri quadrati che offre un terrazzino con vista sul cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Il secondo piano ospita due unità abitative di rispettivamente 104 e 109 metri quadrati circa, ciascuna con il proprio carattere e charme.

La terrazza panoramica del terzo piano domina il borgo ed il paesaggio circostante.

Completano la proprietà un garage (C/6) di 38 metri quadrati, accessibile dalla via Graffeo, un magazzino (C/2) di 100 metri quadrati sul cortile adiacente al garage ed un locale (C/6) di 47 metri quadrati situato nel cortile di fronte all’edificio principale.

L’edificio non richiede lavori di ristrutturazione significativi grazie alle opere di recupero effettuate negli anni ’90, che lo hanno reso antisismico ed abitabile. Tuttavia, per preservare il suo carattere storico, è consigliabile effettuare lavori di manutenzione e restauro delle parti antiche.

Questa proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un boutique hotel, un lussuoso B&B con annessa SPA, un ristorante o un’enoteca. L’ubicazione centrale e l’atmosfera unica di Sambuca di Sicilia offrono un potenziale incredibile per attività turistiche e di ospitalità.

Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in una delle località più affascinanti d’Italia.

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