Appartement 3 chambres via Giosuè Carducci 30, Largo Barriera - Ospedale Maggiore, Trieste

Via Carducci, in un magnifico palazzo asburgico, si trova questo appartamento di nuova realizzazione, posizionato al secondo piano e servito da ascensore, che proponiamo collaborazione con AndreaOliva & Partners e Norbedo Immobiliare.

Questo ampio appartamento, frutto di un attento intervento di ristrutturazione, coniuga elementi di modernità e praticità con il fascino di uno stabile storico. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, con una vista che abbraccia la vivace Via Carducci e l’iconica Piazza Goldoni. L’appartamento dispone di un balcone privato.

Spazi Interni Generosi: Il soggiorno, dotato ampie finestre, rappresenta uno spazio raro nel contesto cittadino di Trieste. La porta-finestra conduce direttamente al balcone privato.



Finiture Esclusive: Parquet in legno massello posato a spina di pesce, bagni su misura con elementi di design e illuminazione cromoterapica, infissi a triplo vetro Rehau e isolamento termico nel soffitto sono solo alcuni degli elementi distintivi che caratterizzano l'appartamento.



Ambienti Luminosi e Silenziosi: Grazie all’esposizione a sud, l’unità è naturalmente illuminata e mantiene un ambiente silenzioso, ideale per chi cerca pace e tranquillità in un contesto centrale. Le finestre a triplo vetro garantiscono isolamento termico e acustico, rendendo gli ambienti confortevoli in tutte le stagioni.



Altezza Soffitti e Comfort Climatico: Soffitti alti oltre 3,5 metri conferiscono una sensazione di spaziosità e apertura. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce un clima ideale durante i mesi più freddi, mentre è presente la predisposizione per la climatizzazione estiva.



L'appartamento si compone di:



Un ampio soggiorno con cucina a vista, arredabile con facilità grazie alla disposizione razionale degli spazi;

Una suite matrimoniale con bagno privato;

Una seconda ampia camera da letto;

Uno studio versatile, perfetto come cameretta, ufficio domestico o ampia cabina armadio;

Un secondo bagno completo;

Un ripostiglio, essenziale per la gestione degli spazi domestici.



Dotato di impianto domotico, l’appartamento consente una gestione intelligente degli impianti, dalle luci al clima, per una vita all’insegna della comodità. Gli infissi esterni a triplo vetro garantiscono una perfetta efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato a metano, permette di contenere i costi di gestione. Ogni ambiente è predisposto per la climatizzazione.



Dettagli Aggiuntivi



Superficie totale: 100 m²

Locali: 4

Bagni: 2

Terrazzo

Categoria energetica: A

Rendita catastale: € 506,13

Spese condominiali: circa € 60/mese

Prezzo di Vendita: € 345.000



Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare:

TriesteVillas Immobiliare

Via Torino 34, Trieste

Tel: 0402473628

Email: sales@triestevillas.com