Villa indépendante Contrada Serrapero Cava Ispica San C., Serrapero I, Modica

Villa Rurale con terreno
IsulaHome agenzia di consulenza e mediazione immobiliare, propone in vendita a Modica in c. da Serrapero / Cava Ispica, villa rurale di 300 mq. su due livelli con terrazzo, veranda e terreno di pertinenza di 1.600 mq.
L'immobile in pietra dei primi '900, ristrutturato nel 1994 per adattarlo alle moderne esigenze abitative, con la realizzazione di un solaio e un piano superiore, in parte da completare, servito da una scala interna in muratura.
Al piano terra, l'immobile si compone di un ingresso con cabina armadio e stanza ripostiglio/magazzino, per un totale di 180 mq. Dallo stesso tramite la scala si accede al piano superiore di circa 140 mq. Sul lato opposto, la cucina in ambiente ampio e luminoso con soffitto alto e travi in legno a vista, grande piano lavoro e lavanderia. Parete finestrata sul piano cottura e porta finestra di collegamento con l'esterno.
Dall'ingresso, una grande apertura ad arco in pietra collega all'ambiente soggiorno, con grande camino angolare in pietra e legno, soffitto ribassato con travi a vista, zona living con angolo tv e ampia finestra sullo spazio esterno a sud.
Dal soggiorno si raggiunge la zona notte, attualmente ricavata al piano terra, con due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con porta finestra su veranda retrostante. La zona notte è servita anche di un bagno con vasca e un grande piano lavabo con mobili in legno. Il piano superiore della casa non ancora rifinito, si compone di due grandi camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio separata, intervallate da un ampio spazio living di circa 50 mq. con accesso al terrazzino di 13 mq. a sud, dal quale è possibile godere di una splendida vista sulla campagna Modicana. Completa l'immobile al piano terra, una grande veranda coperta di circa 70 mq. in legno, con rivestimento in pietra e tegole, aperta sul giardino a sud con alberi di carrubo e muretti a secco, una legnaia con locale caldaia e un box garage con magazzino attrezzi. Possibilità di realizzare piscina sia interrata che esterna. Impianto di riscaldamento a GPL con radiatori a muro. Condizionatori. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.