Terrazzo
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Scala
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Cabina armadio
Giardino
Giardino
Vista
Facciata
Vista
Vista
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
1/23
Stanza arredata
Salone
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Villa indépendante via Fiume 22, Costa Volpino

Costa VolpinoVia Fiume
€ 770 000
4 chambres/pièces
335 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: W-02WONA

Posizione panoramica, vista lago e incredibile luminosità sono solo alcune delle caratteristiche di questa villa nel borgo di Flaccanico, a pochi minuti dal centro di Costa Volpino. Con la sua ampia metratura ed il giardino che la circonda, la villa offre ampi spazi per accogliere gli amici e la famiglia, coniugando eleganza e funzionalità. Il primo piano ospita una spaziosa zona living open space con ampie finestre che incorniciano, come in un quadro, la vista panoramica sul Lago d'Iseo, inondando l'ambiente di luce e regalando panorami unici. La cucina, moderna e ben attrezzata, si apre sulla zona soggiorno, perfetta per le serate conviviali. Completa il piano un comodo bagno di servizio. All’esterno, il porticato si trasforma in un’estensione naturale della zona living, con spazi vivibili perfetti per cene all'aperto o momenti di relax all'ombra. Dotato di forno per pizze e barbecue, l'area esterna è pensata per chi ama accogliere amici e famiglia in un contesto di totale comfort. La zona notte si sviluppa invece al piano terra: due spaziose camere da letto e una comoda stanza di servizio, perfetta per ospitare uno studio o una palestra. La master bedroom è una vera e propria suite, con cabina armadio e ampi spazi per il relax. I grandi terrazzi, ideali per colazioni al sole o per godersi le sere estive sotto le stelle, completano questa dimora unica, situata a soli 10 minuti di auto da Lovere, uno dei borghi più belli d’Italia. Un rifugio elegante, perfetto per chi desidera unire tranquillità, bellezza naturale e comodità in una delle località più affascinanti del Lago d'Iseo.

Costa Volpino sorge in una posizione che si potrebbe definire “strategica” tra l’inizio della Valcamonica ed il punto di affluenza del fiume Oglio nel lago d’Iseo. Il comune di Costa Volpino è suddiviso in sette piccoli centri. Tra di essi si ricordano il borgo medievale di Corti e Volpino, d’origine romana, con la parrocchiale di Santo Stefano, che custodisce una pala d’altare del ‘500. Sopra un ampio terrazzo, raggiungibile in autobus, sorge Qualino, con la Chiesa di Sant’Ambrogio, che offre un panorama completo del lago d’Iseo e della bassa Valcamonica. Merita una visita anche la parrocchiale di S. Bartolomeo a Branico, che custodisce interessanti affreschi del ‘400, e la parrocchiale di San Giorgio a Ceratello, dalla splendida posizione panoramica.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Margherita Bombardieri.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
335 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
86,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
86,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
63,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
31,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Jardin

Étage
1
Superficie
1 700,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 770 000
Prix au m²
2 299 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
Planimetria piano rialzato
Planimetria interrato
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +20 photos
    Options additionnelles

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