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Stanza non arredata
Interno appartamento
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Altro
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Bagno
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Interno palazzo
Balcone
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Planimetria
Planimetria
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Villa bi-familiale via Belfiore 14, Porto Tolle

Porto TolleVia Belfiore
€ 125 000
5+ chambres/pièces
335 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/12/2024
Description

référence: 340

Se stai cercando tranquillità e un angolo di paradiso vicino al mare, questa affascinante casa singola terratetto in piena campagna di Porto Tolle è l'occasione che fa per te! Situata a soli 10 minuti dalle splendide spiagge locali, questo immobile composto da 2 appartamenti, dispone di una superficie totale di circa 270 mq distribuiti su due piani + magazzino di 84 mq + un fabbricato adibito a pollaio di mq 60 + un garage di c.a mq 70.

La proprietà è composta da due appartamenti di ciascuno mq 135 c.a, con ingresso autonomo, rendendola ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra troverai un elegante appartamento completamente ristrutturato; ogni dettaglio è stato curato alla perfezione con impianti recenti, pavimenti moderni e serramenti nuovi. Questo spazio include un ampio soggiorno-cucina open space luminoso ed accogliente, corridoio spazioso, due camere matrimoniali confortevoli e doppi servizi.

Il primo piano ospita un secondo appartamento mantenuto nello stato originario ma ben tenuto: composto da ingresso separato, soggiorno arioso con vista sulla natura circostante, cucina funzionale e bagno completo oltre a due camere da letto ideali per il riposo della tua famiglia.

Circondata da un magnifico giardino esclusivo di mq 2130 circa, sviluppato su quattro lati dell'immobile dove potrai goderti momenti all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà il garage doppio di mq 70 circa perfetto per i tuoi veicoli e un magazzino/capannone di mq 84 circa utile per tutte le tue necessità extra storage e un fabbricato adibito a pollaio di mq 60 circa.

Inoltre non ci sono spese condominiali – tutto ciò rende questa offerta ancor più interessante!
Non perdere l'opportunità di vivere serenamente in questo contesto meraviglioso immerso nel verde ma vicinissimo al mare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della tua futura abitazione non esitare a contattare la nostra agenzia.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefania Panfilio.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
335 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Exposition interne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 125 000
Prix au m²
373 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

211.01 kWh/m² annéeF

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