Villa indépendante via Casala, Stadio, Sant'Antonio, Marasio, Carrare

La Villa del Sole e Della Luna
Sant'Antonio( Carrara)
La villa in questione è una splendida proprietà situata in una zona tranquilla e vicina al centro, a soli 10 minuti dal mare. La villa è stata trasformata e già divisa catastalmente in due unità abitative separate, offrendo così diverse possibilità di utilizzo.
L'accesso alla villa avviene tramite un passo carraio con cancello elettrico e un vialetto che porta all'ingresso principale. La prima unità abitativa è composta da circa 300 mq di spazio abitabile. Al piano terra troviamo una zona giorno con un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Le comode scale ci conducono al piano superiore, dove troviamo tre camere matrimoniali, tutte con accesso al terrazzo, uno studio e due bagni.
Al piano terra si trova anche la seconda unità abitativa, che è di circa 68 mq. Questa unità comprende una camera matrimoniale, una cucina, uno studio e un bagno.
La proprietà è completata da un ampio giardino di 1300 mq, che offre spazio per creare un'area relax all'aperto. C'è anche un parcheggio privato con spazio per 4 o 5 auto e una zona barbecue con un gazebo, ideale per organizzare piacevoli pranzi o cene all'aperto.
La villa dispone di un sistema di riscaldamento ad aria con inverter, che garantisce un comfort ottimale. Inoltre, è supportata da un impianto fotovoltaico da 9 kW, che assicura una piena autonomia energetica e contribuisce a un notevole risparmio sui costi dell'energia.
Questa villa offre un enorme potenziale per ulteriori sviluppi. È possibile considerare la costruzione di una piscina per arricchire ulteriormente le comodità della proprietà. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare la villa o aggiungere una struttura come un garage o un bed and breakfast, per sfruttare al massimo le potenzialità di questa proprietà unica.

Villa in vendita in via CasalaZona: Stadio-Sant'Antonio-Marasio- Villa - Frazionata in due unità Immobiliari- 2 piani - 400 m² commerciali, 380 m² escluse aree scoperte- 15 locali - 4 bagni - Terreno di 1.200 m² - Terrazza e balcone- Posti auto inclusi nel prezzo - Buono stato- Armadi a muro- Cantina- Orientamento nord, sud, est, ovest- Costruito nel 1970 - Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo - Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): A4 (28 kWh/m² anno)- No indicazione "di lusso"- Dotazione: Aria condizionata, Giardino