Vista
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Vista
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Cameretta
Cameretta
Cameretta
Cameretta
Balcone
Cameretta
Cameretta
Cameretta
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
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Vista
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Vista
Giardino
Vista
Giardino
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Facciata
Giardino
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Villa indépendante via della Prugnoliccia 6, Montenero Basso - Montenero Alto, Livourne

LivourneMontenero Basso - Montenero AltoVia della Prugnoliccia
€ 650 000
5+ chambres/pièces
291 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 05/12/2024
Description

référence: EK-116320593

Scopri un angolo di eleganza e serenità in una delle zone più ambite di Livorno, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della vita moderna. Questa porzione di villa, costruita tra gli anni '70 e '80 e ristrutturata nel 2014, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e raffinata.
Con generose dimensioni e ampi spazi, questa residenza è pensata per chi cerca un rifugio di stile e comfort non molto distante dalla città. Gli importanti lavori di ristrutturazione hanno trasformato la villa in un ambiente moderno, dotato di impianti elettrici, idrici e termici all’avanguardia, senza compromettere il fascino originale. Le finiture di pregio e i materiali ricercati creano un'atmosfera di raffinata eleganza, perfetta per ogni occasione.
L’interno si distingue per giochi di luce e pareti sinuose che si integrano armoniosamente, regalando un senso di tranquillità e bellezza in ogni angolo.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una suddivisione degli spazi ottimale.
Al piano terreno, il salone quadruplo di oltre 100 mq ti accoglie con ampie vetrate che si affacciano su un giardino privato, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. La cucina, ben separata, è un invito a esprimere la tua creatività culinaria, mentre un elegante bagno di servizio garantisce praticità.
Il giardino di circa 650 mq è un vero angolo di paradiso e privacy, accessibile da tre lati della casa. Questo ampio spazio verde è un trionfo di natura, ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta.
Al primo piano, la zona notte è dedicata al relax, con tre camere da letto, ognuna pensata per il comfort e la praticità. Una delle camere è dotata di un bagno privato con doccia ed un'altra con la propria terrazza che offre un’ulteriore opportunità di godere della vista e dell’aria fresca.
Infine, al piano seminterrato troviamo la nostra ampia zona taverna, attualmente open space, dove potrai creare spazi personalizzati secondo le tue esigenze.

Non perdere l’occasione di vivere in questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort e della bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: il tuo nuovo stile di vita ti aspetta!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
291 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
108,6 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
110,1 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
58,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
58,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
10,2 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
650,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
2 234 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Plan
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