Vista
Vista
Terrazzo
Terrazzo
Balcone
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Interno appartamento
Stanza non arredata
Bagno
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Bagno
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
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Vista
Terrazzo
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Penthouse via dei Sabelli, San Lorenzo, Rome

RomeSan LorenzoVia dei Sabelli
€ 600 000
3 chambres/pièces
82 m²
2 bains/douches
Étage 6 - 7
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 20/11/2024
Description

référence: EK-116316051

Nel cuore del rinomato quartiere di San Lorenzo, con una vista spettacolare su Roma, proponiamo la vendita di un elegante attico e super attico di nuova costruzione, distribuito su due livelli. Al nostro ingresso, un accogliente foyer funge da divisorio tra la zona notte e la zona giorno. Salendo tramite una comoda scala, accediamo a un ampio living con cucina a vista, dal quale si può accedere a un magnifico terrazzo panoramico, dotato anche di scala esterna verso un solarium, ideale per l'installazione di una cucina all'aperto. Non può mancare un pratico bagno di servizio.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi con affaccio su più lati, e un bagno dedicato. Completano questa imperdibile proprietà un comodo posto auto esterno e l'assegnazione di classe energetica A1, in conformità con le direttive europee sul green building.

Inoltre, l'immobile offre la possibilità di beneficiare di un Bonus di € 81.600,00, recuperabile secondo le modalità e i termini previsti dalla legge. Questa è un'opportunità unica da non perdere. Disponibilità immediata.
Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De 6 à 7
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
82 m² | commerciale 118 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Balcon

Étage
6
Superficie
24,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Mansarde

Étage
7
Superficie
40,0 m²
Coefficient
80%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
32,0 m²

Terrasse

Étage
7
Superficie
43,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
7
Superficie
38,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
11,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
45%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 600 000
Prix au m²
7 317 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 30/mois
Frais chauffage
€ 350/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A1

Plan
PLANIMETRIA INT 13
PLANIMETRIA INT 12
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