Zona
Vista
Piscina
Bagno
Balcone
Piscina
Salone
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Planimetria
Planimetria
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Vista
Piscina
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Appartement 4 chambres viale della Grande Muraglia 98, Torrino, Rome

RomeTorrinoViale della Grande Muraglia
€ 500 000
€ 545 000(-8,3%)
4 chambres/pièces
130 m²
3 bains/douches
Étage 6
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: EK-116311665

In una palazzina signorile di 6-7 piani, proponiamo un esclusivo appartamento situato al sesto piano con un ampio terrazzo al settimo. L’immobile, di circa 130 mq, è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di trasformarlo secondo le tue esigenze. Per facilitare la visione delle potenzialità, abbiamo realizzato un rendering 3D che mostra come potrebbe essere suddiviso l’interno, offrendo una chiara idea di come organizzare gli spazi. Il terrazzo di 145 mq rappresenta un punto di forza straordinario, perfetto per creare aree vivibili, che si tratti di spazi per feste, momenti di relax o giochi per i più piccoli. Con una vista aperta e la possibilità di attrezzarlo con strutture removibili, questo spazio esterno è ideale per chi ama vivere all’aperto. Completa la proprietà l’inclusione di due posti auto, un dettaglio fondamentale in una città come Roma. La ristrutturazione non è imputabile sul prezzo di vendita, ma vi è comunque una trattabilità su alcuni aspetti, pur non coprendo l'intero importo dei lavori. Situato in una zona strategica e accattivante, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile. Ricordiamo non ce la cantina ma ci sono 2 comodi posti auto scoperti Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! ci teniamo a sottolineare che Il PREZZO NON è TRATTABILE

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nadia Mancini.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
6
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
130 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 500 000
Prix au m²
3 846 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Immagine 2024-11-19 081447 - planimetria 3
Immagine 2024-11-19 081303 planimetria 1
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