Facciata
Cortile interno
Zona
Zona
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Vista
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Ingresso
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
1/33
Cortile interno
Zona
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Appartement 4 chambres piazza Massa Carrara, Bologna, Rome

RomeBolognaPiazza Massa Carrara
€ 625 000
4 chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Étage 5
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/12/2024
Description

référence: 91V24

BOLOGNA - adiacente Piazza Massa Carrara.
La BHHS Homeservices - Roma Immobiliare propone in vendita questo splendido appartamento situato al 5° piano di un elegante stabile degli anni '50, completamente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort moderno. Con una superficie commerciale di circa 140 m², l'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie all'esposizione a sud che illumina ogni angolo della casa. Il cuore dell'appartamento è l'ampio salone doppio, dotato di climatizzatore per garantirti un ambiente fresco e accogliente durante tutto l'anno. Da qui, accedi al balcone attrezzato con tende da sole, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, offre un accesso diretto al secondo balcone. Le due ampie camere da letto sono perfette per garantire privacy e tranquillità, mentre i due bagni finestrati, aggiungono un tocco di praticità. Gli infissi in PVC con vetrocamera e le serrande elettriche assicurano isolamento acustico e termico, mentre la porta blindata offre sicurezza. Completa la proprietà una cantina finestrata, ideale per lo stoccaggio. Il servizio di portineria e l'ascensore rendono la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento è servito ottimamente da mezzi pubblici e servizi, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità. Classe energetica F.
Non perdere questa opportunità ! Prezzo richiesto Euro 625.000,00 Consulente Immobiliare Annalisa D. Cl. En. F RIF91V24 Tel 06.8559689.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3 accoglie giornalmente Clienti interessati alla compravendita di immobili.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ag. Verbano (tel. 068559689).

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
140 m² | commerciale 143 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
5
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Balcon

Étage
5
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
5
Superficie
3,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
8,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 625 000
Prix au m²
4 464 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
planimetria stato attuale
planimetria catastale
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