Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Vista
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Interno non residenziale
Facciata
Vista
1/32
Salone
Salone
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Villa bi-familiale via San Carlo Borromeo, Valmadrera

ValmadreraVia San Carlo Borromeo
€ 485 000
5 chambres/pièces
314 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/12/2024
Description

référence: LC486

Proponiamo in vendita Villa bifamiliare situata in posizione panoramica, con giardino, a Valmadrera.

La villa si articola in due appartamenti indipendenti, perfettamente sovrapponibili e circondati completamente da un ampio giardino che si articola su più livelli e al quale è possibile accedere da ogni piano dell’abitazione.

Ogni appartamento misura 115 Mq ed è così composto: il soggiorno ampio, con balcone, offre, grazie ad una grande vetrata, una vista mozzafiato sulla città di Valmadrera e sui monti vicini. Una nota per il caminetto, che insieme con la vista, caratterizza questa stanza. La cucina abitabile è ampia e molto luminosa, con doppie finestre, ha diretto accesso al balcone comunicante con il salotto.

Spostandoci nella zona notte, attraverso il corridoio, abbiamo un ampio bagno, la camera padronale e una seconda camera, entrambe molto spaziose e con un piacevole accesso al giardino. Concludono gli appartamenti due piccoli ripostigli.

Al piano terra abbiamo un box doppio con locale lavanderia, mentre nello spazio esterno, sono disponibili due ulteriori posti auto. Alla villa si accede all’immobile tramite un vialetto, pedonale e carrabile, che sale dal cancello sino all’ingresso.

Teniamo a sottolineare l’importanza delle zone verdi, la posizione panoramica, godibile da ogni angolazione e quindi anche, dal caratteristico pergolato di glicine, in quanto punti di forza di questa soluzione. Un immobile interessante, con volumi ampi e spazi esterni tranquilli.

Date le metrature importanti, questo immobile risulta essere ottimale nella sua completezza per famiglie numerose oppure per due che desiderano vivere vicine.

Gode di una vista meravigliosa sulla città e sulle montagne che caratterizzano il territorio ed è inoltre poco distante, dalle acque del Lago di Como.

La villa risulta essere in posizione strategica a livello logistico, in quanto ben collegata alle arterie principali e quindi alle città di Lecco, Monza, Milano, Como e Bergamo.

Per informazioni e visite a questa Villa bifamiliare con giardino a Valmadrera potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari N.69/A, al numero 0341350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
314 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 485 000
Prix au m²
1 545 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 2 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeB

Plan
Piano Primo
Box
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