Salone
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Cucina
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Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
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Disimpegno
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Bagno
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Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Salone
Salone
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Appartement 3 chambres via Botte, Centro, Casalgrande

CasalgrandeVia Botte
€ 260 000
3 chambres/pièces
111 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/12/2024
Description

référence: C172

RIF.C172 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita ampio trilocale al secondo piano con ascensore, con 2 balconi, cantina e garage. La costruzione è del 2010 e le finiture risultano di ottima qualità. La zona risulta completamente centrale e comoda al raggiungimento a piedi di qualsiasi attività. per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035 355 - 0522 126 3306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com

INTERNO: La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, inserita in contesto residenziale del 2010, sono presenti 14 unità abitative. L'immobile, infatti presenta impianti perfettamente funzionanti e centralizzati. La soluzione si trova al secondo piano con ascensore, è cosi composta: ingresso su ampio soggiorno di circa 34 mq con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con accesso al suo balcone di pertinenza , disimpegno che ci accompagna nella zona notte con due camere da letto e due bagni. La classe energetica risale alla prestazione B. Sono presenti finiture ti ottima fattura quali: porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle, porte interne in legno bianco ecc..

ESTERNO: Lo stabile è del 2010 e si presenta a in ottime condizioni esterne, ed non risultano necessarie opere di straordinaria manutenzione. Lo stabile è dotato di un comodo ascensore, sono presenti 14 unità abitative. Completano la soluzione un garage di circa 21 mq, una cantina circa 5 mq e due balconi.

POSIZIONE: La zona rimane molto centrale poichè rimane a due passi dal comune di Casalgrande. Siamo precisamente in Via Botte quindi vicino a tutti i servizi che offre il paese quali: farmacie, tabacchino, bar, conad e altre attività.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Costruzione del 2010
Zona centrale
Finiture moderne e di ottima qualità
Di pertinenza cantina e garage.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone Ganassi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
111 m² | commerciale 125 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
111,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
111,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
21,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
4,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
4,1 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 260 000
Prix au m²
2 342 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 125/mois
Frais chauffage
€ 100/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeB

Plan
PLN-GARAGE
PLN-CANTINA
PLN-APPARTAMENTO
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