Giardino
Giardino
Salone
Salone
Giardino
Giardino
Disimpegno
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Facciata
Balcone
Facciata
Giardino
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Studio
Mansarda
Mansarda
Box auto
Box auto
Terreno
Cantina
Cantina
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Giardino
Salone
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Maison mitoyenne Coccau, Tarvisio

TarvisioCoccau
€ 165 000
3 chambres/pièces
143 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: Nic06

Per chi è alla ricerca di uno spazio indipendente dove poter passare le proprie vacanze estive ed invernali, proponiamo in vendita questa graziosa villetta a schiera con giardino ristrutturata negli anni 80, facente parte di un piccolo complesso di villette a 5 minuti dalla piazza principale del comune di Tarvisio, 10 minuti dalle piste da sci del Monte Lussari e 4 minuti dal confine di stato con l'Austria.
La casa, alla quale è stato aggiunto un cappotto termico esterno e provvista di infissi di nuova tecnologia in doppio vetro pvc è così composta:
ingresso indipendente con ampio atrio, sgabuzzino, luminosissimo soggiorno con porta finestra con accesso al giardino indipendente recintato, angolo cottura a vista, stufa a legna e primo bagno finestrato con vasca.
Al primo piano invece troviamo l'ampia camera padronale ed un piccola stanza studio finestrata, oltre ad una seconda camera matrimoniale sempre finestrata; mentre al secondo ed ultimo piano, una comoda soffitta finestrata da poter sfruttare a proprio piacimento.
A completare la proprietà un piano interrato al grezzo di più di 30mq, attualmente sfruttato come cantina ed un nuovo garage esterno alla casa, costruito nel 2016 di generosissime dimensioni.
La casa momentaneamente a reddito, sarà libera per dicembre 2025. Con una piccola quota comune agli altri proprietari viene fornito ed organizzato servizio di pulizia neve per il periodo invernale ed in più sulla casa ricade un servizio di servitù per il quale come proprietario si ha diritto per una scorta di legna pari a circa 12 qt all'anno.

N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati relativi al seguente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali per la creazione di futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimiliano Bradizza.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
143 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
49,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
97,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
36,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 165 000
Prix au m²
1 154 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
6486eb09-c3a2-493a-8c82-f5a6e5ee2d49
    Tour virtuel
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