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Villa bi-familiale via del Perlar, Zona Fiera, Vérone

VéroneZona FieraVia del Perlar
€ 465 000
5+ chambres/pièces
320 m²
2 bains/douches
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/12/2024
Description

référence: 544

Zona Sud di Verona vicino al centro commerciale Adigeo e Bauli, vendesi casa indipendente di 250 mq su due livelli con ampio giardino.
L'immobile è costituito da due appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, con ingressi completamente indipendenti.
Entrambe le soluzioni sono attualmente costituite da ingresso con zona giorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio, e vani di servizio posti al piano interrato (taverna, cantine, ripostiglio). La proprietà è valorizzata dall'esclusivo spazio esterno che consente di usufruire del giardino e di posti auto.
Le finiture interne sono degli anni '80. in fase di ristrutturazione si possono riqualificare gli spazi mantenendo le due unità separate che misurano circa 100 mq a piano, oppure unirle.
L'immobile si presta anche per realizzare una struttura ricettiva.

In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Superficie
320 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
700,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 465 000
Prix au m²
1 453 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetrie A piano terra
planimetrie A piano primo
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