Planimetria
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Penthouse corso Italia, Centro, Trapani

TrapaniCorso Italia
€ 119 000
3 chambres/pièces
88 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: 28-60

28-60 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in centro storico - e più esattamente in Corso Italia, con ingresso principale dalla via Giudecca - un Attico, attualmente allo stato grezzo, con vista mozzafiato dal terrazzo di pertinenza esclusiva e cantina privata al piano terra.

L'immobile, di 60 mq oltre 10 di terrazzino a piano, si presenta allo stato grezzo, offrendo la straordinaria opportunità di plasmare gli spazi interni a proprio piacimento. Immaginate di creare un luminoso open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno con vasca idromassaggio. Le possibilità sono infinite!

Ma ciò che rende questo attico davvero speciale sono i suoi spazi esterni.

Una scala attualmente esterna conduce ad un magnifico terrazzo di 60 mq, un vero e proprio gioiello raro da trovare in centro città. Non a livello con l'appartamento, questo spazio regala una vista panoramica mozzafiato e un'incredibile privacy. Qui potrete allestire una zona pranzo all'aperto per cene indimenticabili, un salotto en plein air per rilassarvi con un buon libro o un angolo verde dove coltivare le vostre passioni.

E non è tutto! A completare questa eccezionale proprietà, una spaziosa cantina di 17 mq, un valore aggiunto inestimabile in un contesto urbano dove gli spazi sono spesso limitati. Ideale per conservare vini pregiati, attrezzature sportive o semplicemente come deposito extra, questa cantina vi offrirà la comodità e l'organizzazione che avete sempre desiderato.

In centro città, raramente si incontrano soluzioni abitative con queste caratteristiche. Un attico con un terrazzo così ampio e una cantina privata rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il centro con tutti i suoi comfort, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un'oasi personale.

Punti di forza:

Massima personalizzazione degli interni.
Terrazzo abitabile di 60 mq con vista panoramica.
Cantina privata di 17 mq.
Posizione esclusiva su Corso Italia.
Doppio accesso alla palazzina.
Luminosità eccezionale.

si prega di fare riferimento alla planimetria quotata riportata tra le immagini. L'immagine in copertina ha il solo scopo di presentare un ipotetica variazione. Il risultato finale potrebbe variare

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cristina Gnoffo.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 2 à 3
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
88 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
70,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
21,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
17,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 119 000
Prix au m²
1 352 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Nouveau / En construction
  • Climatisation

    Prédisposition installation
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Options additionnelles

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