Maison rurale, à rénover, 375 m², Cortone

Questo affascinante rustico si sviluppa su tre piani, offrendo un’ampia possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano delle cantine. Il primo piano ospita l'abitazione (soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno), mentre il piano superiore è dedicato alle soffitte, con altezze che raggiungono i 2,26 m, perfette per creare spazi aggiuntivi o ripostigli.

Collegati al casale, vi sono vari magazzini (81 mq) utili per ampliare il casale o creare zone ricreative. L'intera proprietà è circondata da circa 2,9 ettari di terreno che ospitano un grande giardino ben curato, un oliveto e piccole porzioni di bosco che assicurano privacy.

Il fabbricato è in discrete condizioni strutturali, ma è necessario effettuare miglioramenti antisismici e un completo restauro interno per valorizzarne il potenziale. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca di 750 m, mantenuta in buone condizioni, garantendo tranquillità e isolamento. I servizi di base per le esigenze quotidiane sono disponibili nel paese umbro di Trestina (10km; 15’) oppure a Cortona dove si trovano anche servizi secondari (banche, ufficio postale, supermercati…).

Si tratta è un'opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto naturale.

CITTÀ PIÙ VICINE
Trestina (10km; 15’), Cortona (25km; 35’), Città di Castello (25km; 30’), Umbertide (23km; 25’), Perugia (57km; 55’), Arezzo (50km; 1h), Lago Trasimeno (40km; 55’), Montepulciano (55km; 1h 10’), Siena (90km; 1h 35’), Firenze (130km; 2h 10')

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (54km; 40’), Firenze A. Vespucci (135km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (210km; 2h 30'), Pisa G. Galilei (196km; 2h 40’), Roma Ciampino (245km; 3h), Roma Fiumicino (253km; 3h’)